Luhtitalo,  56,0 m2

3h+kk

179 000,00 €

map Ylänkötie 48, 04430 Järvenpää

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ylänkötie 48, Järvenpää, Kinnari

Kinnarin ytimessä 2. kerroksen valoisa kulmahuoneisto länsinäkymin!
Oma parveke.

Keittiössä huipputyylikkäät keittiöratkaisut integroiduilla kodinkoneilla, induktioliesi sekä komposiittiallas. Kylpyhuoneessa ylellinen Villeroy & Boch:n seinämallinen wc-istuin. Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna LTO -laitteella ja vedenmittaus. Mukavuutena lattialämmitys kylpyhuoneessa ja huoneistossa (vesikiertoinen/ sisältyy hoitovastikkeeseen).

Vapautuu sopimuksen mukaan.

Tiedustelut ja yksityisnäytöt:
Jokke Härmä
Puh. 0400 600 009
jokke.harma@kotimaan.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21261387
Osakkeet1129-1292
SijaintiJärvenpää, Kinnari
Ylänkötie 48
TyyppiLuhtitalo
Huoneistoselitelmä3h+kk
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaEi saunaa
ParvekeOn
Asuinpinta-ala56,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala56,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi2018
Käyttöönottovuosi2019
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta179 000,00 €
Myyntihinta179 000,00 €
Hoitovastike291,20 € / kk
Yhtiövastike291,20 € / kk
Vesimaksu20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaKaukolämpöyhtiö - lämmitys sisältyy yhtiövastikkeeseen. Sähkön kulutus ja -siirto käytön mukaan. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, paitsi wc/kylpyhuone on varustettu sähkökäyttöisellä lattialämmityksellä Vesiennakko 20 euroa /kk/henkilö, tasataan kulutuksen mukaan vuoden vaihteessa tai pois muuttaessa. Tonttiosuuden voi lunastaa. Myytävän asunnon alkuperäinen tonttiosuuden hinta on 28 722,40 euroa (vuonna 2019). Tontin vuokravastike 128,80 €/kk, jos ei tonttiosuutta halua lunastaa. Autopaikkavuokra 20,00 €/kk Autopaikkavastike 15,50 €/kk Mediavastike 8,00 €/kk, laajakaista 200M (osakkaan itse maksettava) Huoneistokohtainen tonttiosuus on lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuuden hinta 512,90 €/m2 (vuonna 2019) Tonttiosuuden hinta on sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3 % ja muut maksut. Alkuperäinen tontinlunastushinta on ollut 28 722,31€. (Joulukuun indeksi 2316/ alkuperäinen indeksi 1948) * 28 722,31€ = Arvio nyt n. 34 148€/ 02/2024.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Liesi/uuni: induktio
OlohuoneSeinät: maalattu
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
SäilytystilatHuoneistojen varastotila on erillisessä piharakennuksessa.
ParvekeSuunta: pohjoinen, länsi
Tyyppi: sisäänvedetty
NäkymätKahteen suuntaan: länteen ja pohjoiseen.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvenpään Kunnari
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala3 691,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuLastenvaunuvarasto 2 kpl ja tekninen tila. Piharakennuksessa on huoneistokohtainen pihavarasto (32 kpl).
Huoneistot taloyhtiössä32 kpl (1318 m2)
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontitRakennuttaja suoritti vuosikorjauksia ja jatkanut vuosikorjauksien viimeisiä töitä keväällä 2023. Kattoa on korjattu yhden läpiviennin osalta vuonna 2023 ja kustannusarvio on ollut n. 1000,00 €. Rakennus on valmistunut v. 2019 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitOte vahvistetusta tilinpäätöksestä 2023 ja kohdassa kunnossapitotarveselvitys: Talo on valmistunut vuonna 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
KattoTyyppi: Pulpetti
Kate: Pelti
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaLaadittu 01.07.2019
EnergialuokkaB2018
AutopaikkaAutopaikat jakaantuvat seuraavasti: - 2 kpl invapaikkaa (taloyhtiön hallussa) - 4 kpl vieraspaikkaa (taloyhtiön hallussa) - 11 vuokrapaikkaa (taloyhtiön hallussa) - 19 autopaikkaa omina osakkeina
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan Toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Kristian Andersson Puh. 0207 480025 kristian.andersson@kiinteistotahkola.fi
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Välitysliike

Yhteystiedot Kotimaan Kiinteistönvälitys LKV
Kinnarinkatu 1, 04430 Järvenpää
jokke.harma@kotimaan.fi
09 279 1900
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: