Kerrostalo,  36,5 m2

2h+kt  169 000,00 €

map Pöytäalhontie 76, 04430 Järvenpää

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Ylimmän kerroksen koti huippusijainnilla, halutulla Pöytäalhon alueella! Vuonna 2008 valmistuneessa hissillisen talon (4/4) kaksiossa on avaruutta ja erittäin toimiva pohjaratkaisu! Kodin suuret ikkunat tuovat valoa ja asumismukavuutta lisää erittäin tilava (koko huoneiston levyinen), katettu ja lasitettu sekä sälekaihtimin varustettu hervottoman kokoinen parveke, jolta on rauhaisat näkymät koillisen suuntaiselle ja huolitellulle sisäpihalle.

Kodissa on mm. parkettilattiat, keittiössä vaaleat kalusteet, makuuhuoneessa ja eteisessä peililiukuovelliset kaapistot sekä tavanomaisesta poikkeava korkea huonekorkeus 2,80m tuovat vielä pienen ripauksen luksusta.

13:n huoneiston ja kahden liikehuoneiston taloyhtiöllä on hyvin hoidetut piha-alueet istutuksineen. Erillinen autokatospaikkaosake kaupan yhteydessä on ostettavissa erikseen. Oma latausasema autokatoksessa. Energialuokka D. Varainsiirtovero molemmissa 1,5 %.

Kaikki Järvenpään kaupungin palvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä.
Koti myydään vuokrattuna.

Lisätietoja ja esittelyt: Jokke Härmä 0400 600 009, jokke.harma@kotimaan.fi

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero9847497
Sijainti
  • Pöytäalho
  • Pöytäalhontie 76 as.
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2h+kt
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala36 m²
Kokonaispinta-ala36 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4 / 4
Rakennusvuosi (päättynyt)2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi2008
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta169 000 €
Myyntihinta147 599 €
Velkaosuus21 401 €
Velkaosuuden eräpäiväHallituksen määrääminä ajankohtina.
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike419,75 €
Rahoitusvastike251,85 €
Hoitovastike167,90 €
Vesimaksu
  • 23 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
  • 29.9
  • e / kk
Satelliittiantenni/Kaapeli-TV (€/kk)5,60 €
Lisätietoja maksuistaKäyttösähkö ja -siirto kulutuksen mukaan. Autokatos korjausvastike 40,00 €/kk.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Keittiön kuvaus
  • Kaapistojen välitilassa kirkas lasikuviointi "kissantassu".
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, varattu paikka astianpesukoneelle
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Ei saunaa
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneeseen käynti liukuoven kautta. Kaapistoissa peililiukuovet.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtainen varasto alakerrassa. Huoneiston eteisessä siivouskaappi ja kaksi lasiliukuovellista vaatekaappia, yläpuolella kaapit.
Muut tilatKellarikomero

Lisätiedot

Tilojen kuvausTilava, lasitettu parveke, jossa kaihtimet.
ParvekeLasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: koillinen
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaKoillinen
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaSälekaihtimet asennettu sisälle ja parvekkeelle 2009, keittiön alakaappien kalvopinnoite ehostettu 2013/2023, parketin ja allaskaapin vaihto tarkastusraportin mukaisesti 2019.
EnergialuokkaD2013
Lisätietoja energiatodistuksestaLaadittu 02.03.2015
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaaOvisummeri/puhelin.
Taloyhtiön nimiAs Oy Järvenpään Pöytäalhontie 76
Taloyhtiön Y-tunnus2150433-9
Isännöitsijän yhteystiedotIsto Etelä-Suomi Oy Heta Rinta-Pollari Huvilakatu 14 A 04400 Järvenpää Puh. 0104118105
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotRTK-Palvelu Oy Haltianpolku 9 04440 Järvenpää Puh. 029 029 4900
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: koneellinen poisto/LTO. Ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiön varasto ja lämmönjako- ja sähkökeskushuoneet.
Taloyhtiön asuntojen määrä13
Taloyhtiön neliöiden määrä839 m²
Autokatospaikkoja15
Lisätietoja autopaikastaErillinen autokatospaikka nro 960 (AKP 1) myytävisä huoneistokaupan yhteydessä. Kysy lisää välittäjältä.
Taloyhtiön parkki lisätietoAutokatospaikat erillisinä osakkeina, vieraspaikkoja 2 kpl sisäpihalla. Autokatokseen rakennettu sähköautojen latausvalmius 2023. Sähköauton latausasema Caro asennettu 2023 (AKP 1). Maininta tilinpäätöksessä 2023/ talousarviovertailu: ARA avustus sähköautonlatausinfran rakentamiseen tilitetään vuonna 2024, samoin hankekustannukset näkyvät 2024 tilikaudella.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitMaininta is. todistuksessa. Parvekkeiden kattojen rännivastukset 2010 Lisälumiesteet pohjois- ja etelälappeelle 2011 Aidan rakentaminen länsi- ja etelärajalle 2014 Huoneistoparvekkeiden 11 - 13 katolle tehty bitumihuopakate 2014 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2015 Liiketilojen iv-parantaminen 2015 Kuntoarvio 2015 Yhden autopaikan lisääminen 2016 Kattoluukun uusiminen 2017 Kuntoarvion mukaiset sähkökorjaukset liiketiloissa 2018 Alapohjan tarkastus 2019 Hissin henkilöhälytyksen uusiminen 2020 Väestönsuojan lisäovi 2020 Väestösuojan painekoe 2020 Lukituksen uusiminen 2020 Yhtiön asentamien palovaroittimien uusinta huoneistoissa 2021 Julkisivun kuntotutkimus 2021 Yläpohjan sisäpuolen saumaukset ja lintuverkot 2021 Elementtien saumaus 2022 Lintupiikit ja myrskypellit 2022 Autojen latausjärjestelmän johdotus 2023 Polkupyörävaraston oven maalaus 2023 Hissin hihnojen vaihto 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitMaininta is.todistuksessa. - GSM-antennin asentaminen väestösuojaan - Aulan ja porraskäytävien huoltomaalaus - Autokatoksen huoltomaalaus - Sadevesiviemärin mahdollinen korjaus ja korjauksen edellyttämät asfalttipaikkaukset - Lämmitysjärjestelmän huolto/päivitys - Räystäiden puuosien maalaus - Pihapuiden kaato - Yläpohjan lisäeristys Maininta seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät huomattavat korjaustarpeet tai korjaustarveselvitykset esitetyn pitkän tähtäimen suunnitelman pohjalta (PTS): - Sähköautojen latausinfra tilauksien mukaan (osakaskohtainen) - Parvekelasien pesu ulkopuolelta - Huoneistojen silikonisaumojen tarkastus - Palovaroittimien osittainen uusinta - Palovaroittimien pattereiden uusinta - Vedensulkuventtiili - Pumppukaivon ja sadevesikaivojen tarkastus ja huolto - Pohjavesipumppaamon korjaus - GSM -antennin asentaminen väestösuojaan - Aulan ja porraskäytävien huoltomaalaus - Autokatoksen huoltomaalaus - Sadevesiviemärin mahdollinen korjaus ja korjauksen edellyttämät asfalttipaikkaukset - Lämmitysjärjestelmän huolto/päivitys - Patteriventtiilien korjauksia - Räystäiden puuosien maalaus - Pihapuiden kaato - Yläpohjan lisäeristys
Taloyhtiön kuntoarvioKuntoarvio ja huoneistojen kylpyhuoneiden tarkastus tehty 2015.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1975 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaJärvenpään kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat22 400 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset2 160 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä24.03.2024
Katto
  • Harja
  • Peltikate
Liiketilojen lukumäärä2
Liiketilojen pinta-ala121 m²
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatLasitettu terassi

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa n. 70m.
Lisätietoa palveluistaKaikki Järvenpään kaupungin palvelut lähietäisyydellä.
LiikenneyhteydetJuna-asema n. 500m.
PäiväkotiAlueella useita.
KoulutKinnarin alakoulu, yläkoulu keskustassa ja lukio Pajalassa.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kotimaan Kiinteistönvälitys LKV
  • Kinnarinkatu 1, 04430 Järvenpää
  • jokke.harma@kotimaan.fi
  • 0400 600 009
  • 09 279 1900
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Go to Top