Kerrostalo,  38,0 m2

2h+kk  100 000,00 €

map Sibeliuksenkatu 21, 04400 Järvenpää

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Toisen kerroksen kaksio parvekkeella aivan Järvenpään ydinkeskustassa!

Vuonna 2014 mittavasti remontoidun (mm. käyttövesi-, lämpö- ja viemäriputket uusittu) asunto-osakeyhtiön kaupunkikoti ihastuttaa myös toimivalla pohjaratkaisullaan. Rauhallisen rapun, avarassa 38 m²:n huoneistossa on 2 tilavaa huonetta, pinnoiltaan vaalea sekä kokonaisuutena hyvin toimiva keittokomero, pesuhuone/wc sekä ikkunat länteen.

Kaupunkikoti sijaitsee todellakin kaikkien Järvenpään keskustan palvelujen ytimessä. Pysäköintitalo, koulut, päiväkodit, urheilukentät, kauppakeskus, kävelykatu Janne erikoisliikkeineen, kahviloineen sekä Rantapuisto uimarantoineen ja harrastusmahdollisuuksineen sijaitsevat kaikki vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt: Jokke Härmä Puh. 0400-600 009, jokke.harma@kotimaan.fi

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero9759596
Sijainti
  • Keskusta
  • Sibeliuksenkatu 21 B
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2h+kk
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala38 m²
Kokonaispinta-ala38 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 4
Rakennusvuosi (päättynyt)1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi1962
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta100 000 €
Myyntihinta78 298 €
Velkaosuus21 702 €
Velkaosuuden eräpäiväTarkistettava isännöitsijältä
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike292,60 €
Rahoitusvastike106,40 €
Hoitovastike186,20 €
Vesimaksu
  • 24 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
  • 8
  • e / hlö / kk
Autopaikkamaksu
  • 20
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaKaukolämpöyhtiö, joten lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkön käyttö kulutuksen ja siirron mukaan. Vesimaksuennakko 24,00 €/hlö, joka tasoitetaan kalenterivuoden lopulla tai poismuuton yhteydessä. Kylmä autopaikka 15,00 €/kk.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Ei lattialämmitystä.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellaritiloissa on lisäksi vuokrattavia säilytystiloja. Vuokratilanne tarkistettava isännöitsijältä.
Muut tilatKellarikomero, vinttikomero

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaLänsi
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF
Lisätietoja energiatodistuksestaET-luku 196, laadittu 05.11.2015.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen naulakko.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvenpään Sibeliuksenkatu 21
Taloyhtiön Y-tunnus0126631-0
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Isto Oy Toni Marken Huvilakatu 14 04400 Järvenpää Puh. 0104118121 toni.marken@isto.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotRTK-Palvelu Oy Haltianpolku 9 04440 Järvenpää 029 029 4900
Taloyhtiöön kuuluuSauna, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaUllakkoverkkokomerot, kellarikomerot (vuokrattavissa taloyhtiöltä), ulkoiluväline-/ lastenvaunuvarastot, tekniset tilat. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiön tiloissa numeroitu ullakkokomero ja kellarikomero.
Taloyhtiön asuntojen määrä22
Taloyhtiön neliöiden määrä977 m²
Lisätietoja autopaikastaJaetaan jonotusperiaatteen mukaisesti.
Taloyhtiön parkki lisätietoJaetaan jonotusperiaatteella. Pistoketolppapaikkoja 6 kpl, kylmiä autopaikkoja 13 kpl.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl19
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021/ Kellarikeroksen vuokratilojen kunnostustyöt 2020/ Myymälätila kahden lämpöjohtomuutostyö ja lämmityspattereiden uusinta, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019/ Kellarikomeroiden purku ja uusien rakennus väestönsuojaan, kellaritilojen vuokraus ja käyttöönotto, vesikatteen ja ullakkoparvekkeen puhdistus ja maalaus, julkisivujen uusiminen sis. ovet ja ikkunat-mutta ei parvekkeiden runkoja 2018/ Korjaussuunnittelu julkisivut ja kellaritilojen lattiapainaumat, pohjaveden pinnankorkeuden tarkkailu ja pohjatutkimus 2017/ Asiantuntijalausunto kellarin lattian painuminen, rakennetutkimus julkisivut ja parvekkeet sisä- ja ulkopuoli 2016/ Autopaikkoja lisättu 1 kpl, kuntoarvio teetetty, porttikongin seinät ja katto maalattu, asuntojen 16, 19 ja 22 osalta korjattu ulkoseinän vesivuodon aiheuttamat viat, julkisivulle hankittu yhdessä myymälätilojen osakkaiden kanssa uudet markiisit. 2014/ lv-huippuimurit uusittu ja kanavat nuohottu, LVIS-remontin yhteydessä uusittu osakasmuutostyönä kylpyhuoneet A1, A2, A6, B13, B18, B20 ja B21. 2014/ LVIS-remontti (uusittu käyttövesijohdot komposiittiputkistoksi, uusittu tarvittavat vesikalusteet ja wc-istuimet, uusittu kiertovesikäyttöiset kuivauspatterit, täysremontoitu 7 kpl alkuperäisiä tai muuten huonokuntoisia kylpyhuoneita, suoritettiin viemärien sukitus New Tube-menetelmää käyttäen, uusittiin yleisten tilojen sähköt, keskuksia, pää- ja nousu- ja ryhmäjohtoja myöten, uusittu yleisten tilojen valaistus liiketunnistimilla toimiviksi LED-valaistukseksi, uusittu huoneistokohtaiset ryhmäkeskukset, lisätty jokaiseen huoneistoon astianpesukonepistoke, uusittu tietoliikenne- ja kaapeliverkko, vedetty jokaiseen huoneistoon CAT16 -yleiskaapelit, uusittiin poistoilmapuhaltimet, uusittiin lämmönsiirtimet, myös lämmönjakokeskus uusittu, asennettu kylmän ja lämpimän veden mittarit sekä asennettu yleisten tilojen palohälytinlaitteisto, 2006/ kartoitus putkiston uudistamisesta, 2004/ porraskäytävä maalattu, saunaosasto uusittu, 2003/ exec-avainjärjestelmä ja uudet postiluukut, 2001 kävelykadun remontin yhteydessä pohjaviem. uusinta, 1999/ jätekatoksen uusinta, 1998/ antennijärjestelmän uusinta ja liittyminen kaapeliverkkoon, 1996/ IV-kanavien puhdistus, kunnostus ja säätö, 1993/ parvekeremontti, julkisivumaalaus sekä lisälämmöneristys (uusittu ikkunat, parvekkeen ovet, parvekkeet, julkisivulevyt, joiden osalta ei välitöntä korjaustarvetta).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSeuraavan viiden aikana esiintyvät huomattavat korjaustarpeet jtai korjaustarveselvitykset esitetyn pitkän tähtäimen suunnitelman pohjalta (PTS): - kellaritilojen väliseinien asennus vuokraustilanteen mukaan. - patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja linjasäätö - kuntoarvion teettäminen ja märkätilojen tarkastus - lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus ja sen mukaiset korjaukset - jätekatoksen kunnostaminen - pihan parannustyöt ja salaojien kunnostus - jätekatoksen kunnostaminen - lukituksen uusiminen - huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen - lastauslaiturin kunnostus/ uusiminen - salaojien korjauksia harkitaan/ suunnitellaan tarpeen mukaan, kun kävelykadun kunnostuksen kokonaissuunnittelu etenee kaupungin toimesta
Taloyhtiön kuntoarvioRakennustekninen kuntokartoitus 1998. Kunnosssapitotarveselvitys 2022-2031.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1119 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaJärvenpään kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat787 498 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset813 700 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä20.12.2022
Katto
  • Pulpettikatto
  • Pelti
Liiketilojen lukumäärä4
Liiketilojen pinta-ala200 m²
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatEteinen

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kotimaan Kiinteistönvälitys LKV
  • Kinnarinkatu 1, 04430 Järvenpää
  • jokke.harma@kotimaan.fi
  • 0400 600 009
  • 09 279 1900
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Go to Top