Luhtitalo,  65,0 m2

3h+k+sauna  249 500,00 €

map Sammatinkuja 3, 04410 Järvenpää

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Asunto Oy Sammatinkuja 3:n ennakkomarkkinointi on alkanut!
Sovi esittely ja varaa omasi!

Yhtiö muodostuu OMALLE TONTILLE rakennettavasta 2-kerroksisesta VELATTOMASTA luhtitalosta. Pohjoispuolella sijaitseva tontti kuuluu taloyhtiölle virkistyskäyttöön, jossa leikkialue Yhtiöön kuuluu 15 tyylikästä, nykyaikaista huoneistoa: 10 kpl 31,5 m² :n yksiöitä, 5 kpl 65 m² :n 3-4 h huoneistoja. Kaikkiin huoneistoihin sisältyy lämmin irtainvarasto erillisessä yhteisessä lämmitetyssä talousrakennuksessa. Jokaisessa yksiössä on oma katettu terassi n. 17 m ja oma piha. Vastaavasti 2 krs. huoneistossa on jokaisessa tilava ja katettu n. 17 m² parveke lännen suuntaan. Toiseen kerroksen huoneistoihin on portaiden lisäksi kulkemista helpottava HISSI!

Tämän esitteen mukaisia huoneistoja (65 m²) on myynnissä 5 kpl. Hissi toiseen kerrokseen ja katettu luhtikäytävä tekee kulkemisesta helpomman. Varmista varaustilanne välittäjältä.

Autoille on lämmitystolppapaikkoja 18 kpl, joista 3 kpl sähköautoille omalla sähkönmittauksella. Molempia autopaikkoja myydään varausten mukaan erillisinä osakkeina huoneistojen ollessa muuttovalmiina.

Talon kantavat rakenteet ovat kiviseiniä. Välipohjat ovat ontelolaattoja. Julkisivut ovat puuverhottuja. Lämmitys toteutetaan kaukolämpöverkoston kautta miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistokohtainen sähkön- ja vedenmittaus. Käyttömukavuutta parantaa myös jokaiseen huoneistoon asennettava koneellinen tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Vinyylilankkulattiat, tyylikkäät laatoitukset sekä toimiva Ikean keittiöratkaisu. Vaalea ja raikas yleisilme vakiona. Osaan huoneistojen materiaaleihin voi vielä mahdollisesti vaikuttaa. HUOM! Tämän huoneiston makuuhuoneen ja olohuoneen välisen väliseinän voi tarvitaesssa poistaa – kysy lisää välittäjältä!

Rakennuttajana on kokenut, parhaan AAA- luottoluokituksen omaava Svennens Saneeraus Oy. Arvioitu valmistuminen on tammikuu lopussa 2020. Rakennuttajan omat sivut: www.svsa.fi

Ennakkomarkkinointi. Ei ennakkovarausmaksua!
Kaupat tehdään muuttovalmiista kodista.

Tämän laadukkaan kohteen varaukset ja lisätiedot:
Jokke Härmä, puh. 0400 600 009 tai jokke.harma@kotimaan.fi
Sami Kangas, puh. 044 7688 108 tai sami.kangas@kotimaan.fi

Perustiedot

Kohdenumero9509721
Sijainti
  • Isokytö
  • Sammatinkuja 3 B
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä3h+k+sauna
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala65 m²
Kokonaispinta-ala65 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala poikkeaa yhtiöjärjestyksestä (rakennuttajan tarkistusmittaus n. 65,5 m²).
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)2018
Rakennusvuosi (päättynyt)2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi2020
RakennusvaiheRakenteilla
Julkaistu05.12.2019

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta249 500 €
Myyntihinta249 500 €
Velkakirjojen säilytyspaikkaNordea Järvenpää
Yhtiövastike149,50 €
Hoitovastike149,50 €
Vesimaksu
  • 18 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
  • 13.8
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaKaukolämpöyhtiö, jolloin lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkön käyttö muodostuu sähkön siirrosta ja käytöstä oman mittarin kulutuksen mukaan. Vesimaksu muodostuu taloyhtiön määräämästä käyttöveden ennakkomaksusta, veden ennakkomaksun perusteena käytetään asukaslukua. Vesimaksu tasoitetaan vuoden loppuun mennessä tai pois muuton yhteydessä. Hoitovastikeen arvio on n. 2,30 €/m², joka sisältää lämmityksen, taloyhtiön vakuutuksen, laajakaistan, kiinteistöveron, jätehuollon ja isännöinnin. Kiinteistönhuolto ei sisälly vastikearvioon. Yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikkavastiketta maksetaan autopaikan koon 6 m² x 2,30 € mukaan = 13,80 €/kk.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, elementti, betoni
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kolmas makuuhuone on tehtävissä/poistettaessa olohuoneen vierestä tarpeen mukaan.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTalousrakennuksessa erillinen irtainvarasto.

Lisätiedot

HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaLänsi
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaC2013
Lisätietoja energiatodistuksestaLaadittu 29.06.2017
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAs Oy Järvenpään Sammatinkuja 3
Taloyhtiön Y-tunnus2747257-7
Isännöitsijän yhteystiedotSvennens Saneeraus Oy Markku Mäki Puh. 0500 506 145 markku.maki@svsa.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat
Taloyhtiössä muutaTalousrakennus, jossa sijaitsee huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.
Taloyhtiön asuntojen määrä15
Taloyhtiön neliöiden määrä640 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl3
Lisätietoja autopaikastaAutopaikat myydään erillisinä osakkeina hintaan 1500,00 €. Sähkönlataus P-paikkoja on 3 kpl, joihin ohjataan sähkönmittaus omasta sähkömittarista. Taloyhtiön hallussa on vieras/esteettömiä P-paikkoja on 4 kpl.
Taloyhtiön parkki lisätietoLisäksi taloyhtiöllä on 1 esteetön P-paikka ja 3 vieraspaikkaa.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl15
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2732 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaJärvenpään kaupunki Kaava AP-5, II e=0,3
(Taloyhtiön) Kiinnitykset260 000 €
Katto
  • Harja
  • Pelti
KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoa palveluistaJärvenpään kaupungin palvelut
PäiväkotiAlueella useita.
KoulutIsokydössä alakoulu

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kotimaan Kiinteistönvälitys LKV
  • Kinnarinkatu 1, 04430 Järvenpää
  • jokke.harma@kotimaan.fi
  • 0400 600 009
  • 09 279 1900
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: