Kerrostalo, 63,0 m²

3h, k, kph/wc, s + parveke 299 500,00 €

Mannilantie 7, 04400 Järvenpää

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sami Kangas
LKV, LVV, PARTNER
Lähetä sähköpostia

Soita 044 7688 108

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sami Kangas
LKV, LVV, PARTNER
Lähetä sähköpostia

Soita 044 7688 108

Kohteen kuvaus

UUDISTUOTANTOA, ENNAKKOMARKKINOINTI arvioitu valmistuminen 5/2023

As. Oy Järvenpään Kivipaasi rakentuu OMALLE TONTILLE keskustan palveluiden, hyvien liikenneyhteyksien, rantapuiston ja monipuolisten liikuntamahdollisuuksien läheisyyteen.

Tyylikäs ja viihtyisä yhdeksän asunnon KAUKOLÄMPÖYHTIÖ jonka kaikissa asunnoissa on käytännöllinen ja huolella suunniteltu pohjaratkaisu. Pääsette valitsemaan uuden Kotinne pintamateriaalit, kalusteet ja koneet laadukkaista vaihtoehdoista. Nettiyhteys valokuidulla.

Huoneistojen näkymät, pihat ja parvekkeet suuntautuvat länteen joten auringonvaloa riittää koko päivän ajan. Jokaisella oma merkitty autopaikka pistokkeella. Kaksi myytävää autokatospaikkaa 9 500 € / kpl.

A7 on luhtitalon ylemmän kerroksen toimivalla ja tehokkaalla pohjaratkaisulla, sekä OMALLA SAUNALLA varustettu Koti jossa on AURINKOINEN LÄNSIPARVEKE. Oma puolilämmin varasto sisäänkäynnin lähettyvillä.

Laadukkaasta rakentamisesta vastaa paikallinen PARRU-YHTIÖT OY.
RS-kohde.

Lisätiedot, esittelyt ja varaukset;
Sami Kangas 044 768 8108 tai sami.kangas@kotimaan.fi

Kohteen kuvat

Kuvituskuva asunto A5 Kuvituskuva asunto A4 Kuvituskuva asunto A8

Perustiedot

Kohdenumero	21914418
Sijainti	Keskusta Mannilantie 7 A
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h, k, kph/wc, s + parveke
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	63 m²
Kokonaispinta-ala	63 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Asunnon huoneistoala 63,0 m² ja puolilämmin varasto 4,5 m².
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	2 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)	2022
Rakennusvuosi (päättynyt)	2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi	2023
Vapautuminen	Arvioitu valmistuminen 5/2023
Vapautuu	Muu ehto
Rakennusvaihe	Ennakkomarkkinoinnissa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	299 500 €
Myyntihinta	179 700 €
Velkaosuus	119 800 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	1 125 €
Rahoitusvastike	922,50 €
Hoitovastike	202,95 €
Vesimaksu	16 € / kk oma mittari
Autopaikkamaksu	e / kk
Lisätietoja maksuista	Yhtiölaina-aika 3+20 v. Rahoitusvastike on yhtiölainan lyhennysvapaan ajan (3 vuotta, rakennusaika 1 vuosi + 2 vuotta) 183,30 €/kk, jonka jälkeen rahoitusvastike on kokonaisuudessaan 922,5 €/kk. Hoitovastike on arvio ja perustuu vastaavien kohteiden vastiketasoon. Korkotason ja marginaalien muuttuessa myös rahoitusvastikkeen määrä muuttuu.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu Oleskelutilat ja makuuhuoneet laminaatti tai vinyyli. Kosteat tilat laatta. Valkoinen MDF paneeli. Maalattu. Kosteat tilat laatta.
Keittiön kuvaus	Varustus: induktioliesi, liesituuletin, mikro, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Työtasot laminaatti. Lattia laminaatti tai vinyyli.
Kylpyhuoneen kuvaus	Pinnat laattaa, katto kuusipaneeli. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pk-liitos, käsiallas, peili ja suunnitelman mukaiset kalusteet.
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Puolilämmin varasto 4,5 m² huoneiston läheisyydessä (sähköpatteri). Yhteinen varastotila pyörille yms. n. 17 m².
Muut tilat	Ulkovarasto

Lisätiedot

Parveke	Ulostyönnetty
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu	Autopaikka: sähköpistoke
Näkymät huoneistosta	Itä (sisäänkäynti) - Länsiparveke
Yleiskunto	Uusi
Lisätietoa kunnosta	Ennakkomarkkinointi.
Lisätietoja energiatodistuksesta	Teetetään myöhemmin.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	As. Oy Järvenpään Kivipaasi
Taloyhtiön Y-tunnus	3106452-5
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijä valitaan myöhemmin.
Taloyhtiöön kuuluu	Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön asuntojen määrä	9
Taloyhtiön neliöiden määrä	463 m²
Autokatospaikkoja	2
Taloyhtiön parkki lisätieto	Yhtiöllä on kaksi vieraspaikkaa, seitsemän asunnoille merkittyä avopaikkaa sähköpistokkeella sekä kaksi autokatospaikkaa sähköpistokkeella. Varaus autonlatauspaikoille.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	9
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1121 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Järvenpään kaupunki p. 09 27 191
(Taloyhtiön) Lainat	1 327 044 €
Katto	Murrettu pulpettikatto Huopa
Kaavoitus	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Keskustan palvelut n. 1 km.
Liikenneyhteydet	Järvenpään asema ja Ainolan asema n. 1 km.
Päiväkoti	Keskustan päiväkoti lähellä.
Koulut	Järvenpään yhteiskoulu lähellä (1-9 lk).