Kerrostalo,  78,5 m2

3h+k  137 000,00 €

map Myllytie 12, 04410 Järvenpää

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Juuri LVIS- saneerattu koti JUST:in läheisyydessä!

Järvenpään keskustan tuntumassa, rauhallisessa taloyhtiössä kolmannessa kerroksessa sijaitseva 78,5 m² kerrostalokolmio, jossa 3 huonetta ja valoisa, keittiö, kh, wc, ullakkovarasto ja lasitettu länsiparveke. Tämä 1975 valmistunut 6-kerroksinen, vuonna 2021 kattoremontoitu taloyhtiö sijaitsee kaikkien keskustan palveluiden läheisyydessä. Sähkön siirto ja -käyttö sisältyvät hoitovastikkeeseen. Huomioitavaa on, että taloyhtiölla on oma TALONMIES käytössään!

Koulut, päiväkodit, urheilukentät, uima- ja padelhallit sijaitsevat kaikki vain lyhyen kävelymatkan päässä. Erittäin hyvät kulkuyhteydet myös Hki-Lahti moottoritielle sekä juna- ja linja-autoasemalle.

Koti on heti vapaa!

Tervetuloa tutustumaan.
Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Jokke Härmä puh. 0400-600 009 tai jokke.harma@kotimaan.fi

Perustiedot

Kohdenumero21849715
Sijainti
  • Pöytäalho
  • Myllytie 12 A
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä3h+k
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala78 m²
Kokonaispinta-ala78 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3 / 6
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi1975
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta137 000 €
Myyntihinta127 744 €
Velkaosuus9 256 €
Velkaosuuden eräpäivä26.06 ja 26.12
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike573,05 €
Rahoitusvastike141,30 €
Hoitovastike431,75 €
Vesimaksu
  • 20 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
  • 10
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaKaukolämpöyhtiö, joten lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkön kulutus ja sähkön siirto sisältyvät hoitovastikkeeseen. Autopaikan vuokra 20,00 €/kk/lämpötolppapaikka. Vesikaton uusiminen sekä vesi,- ja viemäri ja sähköjärjestelmien saneeraus on valmistunut 09/12/2022, jota varten yhtiö oli ottanut 1.700.000,00 euron rahoituslimiitin. Rahoituslimiitti muutetaan varsinaiseksi lainaksi (25 v), kun taloudellinen loppuselvitys on tehty ja hankeosuuskyselyt osakkaille on tehty. Hankelaskelma on valmistunut 08.12.2022 ja se on hyväksytty hallituksen kokouksessa 08.12.2022. Kun limiitti on muutettu varsinaiseksi lainaksi aloitetaan pääomavastikkeiden kerääminen niiltä osakkailta, jotka eivät maksa hankeosuuttaan kerralla pois. Tällä hetkellä arvioitu pääomavastike on n. 2,56715 euroa/m² Hankeosuus on n. 747,8276 euroa/m². (Arvioitu hankeosuuden pääomavastike on n. 201,52 eur/kk ja kerralla pois maksettuna n. 58 704,47 eur).

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
  • Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut tilatVinttikomero

Lisätiedot

ParvekeLasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2007
Lisätietoja energiatodistuksestaLaaditttu 18.12.2012
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiö Asunto Oy Myllynsalpa on osakkkaana taloyhtiön huoltoyhtiössä Myllytien Huolto Oy
Muuta kauppaan kuuluvaaPimennysverhot 2 kpl, makuuhuoneen iso irrallinen kaappi kuuluu kauppaan.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myllynsalpa
Taloyhtiön Y-tunnus0126687-1
Isännöitsijän yhteystiedotIsto Etelä-Suomi Oy Pepe Makkonen Huvilakatu 14 L 2 04400 Järvenpää Puh. 0104117100
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotMyllytien Huolto Oy
Taloyhtiössä muutaVäestösuoja-säilytysvarasto, säilytysvarasto, ulkoiluvälinevarasto, saunaosastot 2 kpl, kuivaushuone ja teknisiä tiloja. Kerhohuone on tulossa kylmäkellareiden tilalle saneerauksen yhteydessä.
Taloyhtiön asuntojen määrä42
Taloyhtiön neliöiden määrä2271 m²
Lisätietoja autopaikastaAutopaikkojen hallinta ja vuokraus Myllytien Huolto Oy.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022/ IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmien saneeraus, valmistunut 12/2022 2021/ sokkeleiden huoltokorjaus ja maalaus, vesikaton uusiminen 2020/ vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmän toteuttamissuunnitelma 2019/ vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmän toteuttamissuunnitelman kilpailuttaminen, kylmäkellarin vuodon korjaus, julkisivun huoltokorjauksia 2018/ vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmien saneerauksen hankesuunnittelu, vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset, lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään, pystyhormien käyttövesijohtojen osittainen uusiminen (B-porras), kuntoarvion päivitys 2017/ B-portaassa olevien asuntojen kosteusvauriokorjaukset, kuivaushuoneen kosteusvauriokorjaukset 2016/ hissien uusiminen 2012/ savunpoistoikkunoiden asennus 2011/ Bauer- vedenkäsittelylaite, lukitusautomatiikan asennus ulko-oviin, kiinteistön lukituksen uusiminen 2010/ putkistojen kuntotutkimus 2009/ 17 kylpyhuoneen korjaus 2008/ porrashuoneiden maalaus, julkisivut, parvekkeet ja saunojen peruskorjaus 2007/ julkisivujen kuntotutkimus 2006/ jäteaseman uusiminen 2004/ sadevesijärjestelmä (kourut ja rännit) uusittu 2003/ vesikaton uusiminen 2002/ ikkunoiden uusiminen
Taloyhtiön kuntoarvio2007 julkisivujen kuntotutkimus 2012 putkistojen kuntotutkimus 2017 märkätilojen tarkastus ja mittaukset 2018 kuntoarvio
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1901.6 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaJärvenpään kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat163 325 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset2 108 894 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä29.11.2022
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut200 m JUST Terveysasema
PäiväkotiAlueella useita

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kotimaan Kiinteistönvälitys LKV
  • Kinnarinkatu 1, 04430 Järvenpää
  • jokke.harma@kotimaan.fi
  • 0400 600 009
  • 09 279 1900
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Go to Top