Rivitalo, 44,0 m²

1h+k+s 99 000,00 €

Pohjanojantie 4, 04500 Kellokoski

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jokke Härmä
YKV, LKV, LVV, KiAT, KED Julkinen kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 600 009

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jokke Härmä
YKV, LKV, LVV, KiAT, KED Julkinen kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 600 009

Kohteen kuvaus

Kellokoskella, rauhallisella sijainnilla, I-tasoinen rivitalohuoneiston PÄÄTY, jossa h, k, s, ph, ulkovarasto sekä iso PUISTOON RAJOITTUVA länsitakapiha, jonka terassi on valokatettu. Kodin vaalein sävyin sisustettu, hiljattain remontoitu keittiö on käytännöllisesti heti sisääntulon vieressä.

Kodin huoneen näkymät ovat länteen, jossa auringosta voi nauttia valokatetulla terassilla, jolta on vehreät näkymät. Keittiön kaapistot, keittiön jääkaappi/pakastin sekä pääosin huoneiston lattiat on uusittu 2010. Saunan lauteet uusittu 2021. Eteisessä on paljon kaapistotilaa. Päiväkoti, alakoulu, puisto, urheilukenttä ja kaupat (Alepa 24h ja uusi SuperMarket) ovat lähietäisyydellä.

Huoneistoon kuuluu myös 2 m² varasto sisääntulotulon yhteydessä, oma sähköpistokkeellinen autopaikka taloyhtiön parkkipaikalla. Talo on maalattu puuosiltaan 2016 kesällä ja etupuolelle on asennettu aitoja osakkaiden toimesta. Takapiha on aidattu lemmikkejä varten. Huoneiston etupihaa on mahdollista käyttää autopaikkana.

Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Jokke Härmä 0400-600 009, jokke.harma@kotimaan.fi

Kohteen kuvat

Virtuaalisesti sisustettu kuva Virtuaalisesti sisustettu kuva

Perustiedot

Kohdenumero	21721793
Sijainti	Aimola
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	1h+k+s
Huoneiden lukumäärä	1
Asuinpinta-ala	44 m²
Kokonaispinta-ala	44 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1984
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	99 000 €
Myyntihinta	99 000 €
Yhtiövastike	154,00 €
Hoitovastike	154,00 €
Vesimaksu	10 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista	Sähkön kulutus muodostuu sähkön siirrosta ja -käytöstä. Nykyisen omistajan (1 hlö) käytöllä vuosikäyttöarvio on n. 7889 kWh.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Keittiön kuvaus	Keittiökalusteet, jääkaappi/pakastin uusittu 2010. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, lattiakaivo, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi Liesi: sähköliesi, muu Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Bidee, käsiallas- ja allaskaappi.
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lauteet uusittu 2021, kiuas vaihdettu 2010. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	N. 2 m² suuruinen kylmä ulkovarasto, hyllyt jäävät.
Muut tilat	Ulkovarasto

Lisätiedot

Asuntoon kuuluu	Autopaikka: ulkoautopaikka, sähköpistoke
Näkymät huoneistosta	Sisääntulo itä - terassi länteen.
Yleiskunto	Tyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	2010/ lattiat uusittu muovimaton päälle (keittiö, eteinen, huone), saunan kiuas vaihdettu, keittiön kaapistot uusittu, jääkaappi/pakastin vaihdettu 2021/ saunan lauteet uusittu
Energialuokka	A
Lisätietoja energiatodistuksesta	Et-luku 99. Laadittu 30.05.2013.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö
Kauppaan ei kuulu	Pyykinhuoltokoneet.
Taloyhtiön nimi	As Oy Pärssilä
Taloyhtiön Y-tunnus	0505965-0
Isännöitsijän yhteystiedot	Järvenpään Isännöintipalvelu Oy Arja Piiroinen Mannilantie 55 A 04400 Järvenpää Puh. 09-2797 6720 www.jip.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Asukkaat
Taloyhtiössä muuta	Huoneistokohtainen 2 m² kylmä varasto.
Taloyhtiön asuntojen määrä	7
Taloyhtiön neliöiden määrä	371 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl	7
Lisätietoja autopaikasta	Ulkoautopaikka pistokkeella on huoneiston käytössä taloyhtiön parkkipaikalla.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2005/ lämminvesivaraaja vaihtettu huoneisto A, kupariset käyttövesiputket on vaihdettu komposiittiin huoneisto A 2010/ patterit vaihdettu huoneistoihin, ilmastointijärjestelmän parannus huoneisto D 2011/ vesivaraajan vaihto huoneisto F, ilmastointikanavien puhdistus, ulko-ovien vaihto, parkkipaikan seinävalojen vaihto numerolliseksi, pattereiden vaihto löyly- ja suihkuhuoneeseen huoneisto G 2012/ vesivahinkojen korjaus huoneistoissa B ja D 2013/ vesikatto uusittu, yläpohjan lisäeritys puhallusvillalla, käyttövesiputkisto uusittu huoneistoihin A, B, C, E ja F (käyttövesiputkisto uusittu huoneistossa D 2012), lämminvesivaraaja uusittu huoneistoon E, huoneiston D vesivaraajan vaihtovuosi 1999 tai myöhempi 2014/ lämminvesivaraaja uusittu huoneistoon C 2015/ hulevesiviemäröintiä parannettu 2016/ ulkoseinien maalaus talkootyönä, taka- ja etuväliaidat vaihdettu vinyylisiin 2017/ valokatteet uusittu, postilaatikot vaihdettu lukollisiksi, kaikkiin asuntoihin on tehty lämpökuvaus 2018/ rakennettu kolme sisääntuloliittymää Pohjanojantieltä, kaikkiin asuntoihin tehty lämpökamerakuvaukset 2020/ Ulkoseinien lämmöneristeiden vaihto asunto B, talon päätyjen maanvaihto/ sepelitäyttö 2021/ alaohjauspuun kuntotutkimus, mikrobinäytteet, asuntoihin menevään runkovesijohtoon asennettu lämmityskaapeli
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Ylimääräinen yhtiökokous 18.02.2021 päätti yhtiön valesokkelin kuntotutkimuksen sekä korjaussuunnittelun aloittamisen tarvittaessa. Kuntotutkimuksessa havaittu korjaustarve. Yhtiö on hakenut ja saanut ARA-avustusta, jonka päätöksen jälkeen aloitetaan suunnittelu ja urakoitsijoiden kilpailutus. Remontin arvioitu alkamisajankohta on 2022. Normaalit huoltotoimenpiteet.
(Taloyhtiön) Rakennuksissa havaitut puutteellisuudet, virheellisyydet ja korjaustarpeet	Kunnossapidon tarve seuraavien viiden vuoden aikana kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti (2022). 2022/ talon päätyjen patolevyjen ja lämmöneristeen tarkistus ja sepelitäyttö. Asuntoihin korvausilmaventtiilien asennus.
Taloyhtiön kuntoarvio	Kunnossapitotarveselvitys päivitetty 14.06.2022.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	2548 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Tuusulan kunta
(Taloyhtiön) Lainat	13 180 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	172 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	30.05.2022
Katto	Harjakatto Peltikate
Kaavoitus	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Terveyskeskus n. 0,5 km
Lisätietoa palveluista	Moottoriteiden liittymät n. 6 km
Liikenneyhteydet	Haarajoen junaseisake n. 6 km, Järvenpään juna-asema n. 10 km, linja-autoyhteydet Järvenpäähän ja Hyrylään. HSL -aluetta.
Päiväkoti	Alueella useita.
Koulut	Lähietäisyydellä.