Rivitalo, 61,0 m²

2h+k+s 159 000,00 €

Oritmurronkuja 53, 04430 Järvenpää

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pirjo Smått
LKV, LVV, KiAT, PARTNER
Lähetä sähköpostia

Soita 0500 418 271

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pirjo Smått
LKV, LVV, KiAT, PARTNER
Lähetä sähköpostia

Soita 0500 418 271

Kohteen kuvaus

Reilun kokoinen kaksio vapautumassa Kinnarissa. Keittiö ja olohuone on saarekkeella jaettu yhtenäiseksi, avoimeksi tilaksi. Tilava kylpyhuone/sauna ja erillinen wc. Tässä kodissa on mukavasti säilytystilaa, mm. vaatehuone ja ulkovarasto. Päätyhuoneisto, jossa on aidattu ja suojaisa piha-alue.

Taloyhtiössä on toteutettu suunnitelmallista huolto- ja korjaustoimintaa.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
PIRJO SMÅTT LKV, P. 0500418271 JA pirjo.smatt@kotimaan.fi

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	21585189
Sijainti	Kinnari Oritmurronkuja 53 L
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h+k+s
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	61 m²
Kokonaispinta-ala	61 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1990
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	159 000 €
Myyntihinta	155 707 €
Velkaosuus	3 293 €
Velkaosuuden eräpäivä	10.3. ja 10.9. tilattava isännöitsijältä laina-osuuslaskelma jonka hinta on 107 e
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	218,99 €
Rahoitusvastike	75,64 €
Hoitovastike	143,35 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Autopaikkamaksu	3.4 e / kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk, tasataan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan kerran vuodessa sekä omistajan vaihtuessa. Sähkönkulutustieto perustuu nykyisten asukkaiden käyttöön.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: laminaatti, muu Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat	Muu erillinen varasto

Lisätiedot

Tilojen kuvaus	Mh:n lattia on maalattu laminaatti/parketti.
Asuntoon kuuluu	Autopaikka: autokatospaikka
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Oritmurronkuja 53
Taloyhtiön Y-tunnus	0705416-7
Taloyhtiöön kuuluu	Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön asuntojen määrä	16
Taloyhtiön neliöiden määrä	1353 m²
Autokatospaikkoja	16
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1998-99 kylpyhuoneiden kosteuseristykset ja laatoitukset huoneistot C,D,N,M,O ja P, -99 rakennus 4:n edessä pihakaadot korjattu ja sadevesikaivo lisätty, 2000-2003 rakennusten ulkomaalaus, -03 sis.käyntitason laatoitukset C-P huoneistot, 04-07 lämminvesivaraajien vaihto, -05 ikkunapuitteiden maalaus A ja B huoneisto, yläpohjien lisälämpöeristykset, jätevesipumput uusittu, antenniverkon muutos digikelpoiseksi, -09 iv-hormien puhdistus, tulotien kaadot korjattu ja sadevesikaivo lisätty, -11 Pohjoisväylän puoleisen autokatoksen jatkeena olevan harkkorakenteisen tukimuurin yläpinnan pellitys, -13 jätekatoksen ja varastojen ovet maalattu, raja-aidat kunnostettu ja maalattu, -14 meluvallimuurin maalaus ja patolevyn kunnostustus, pihakäytävien ja ajoteiden pinnan tasaus sekä kivituhkan levitys, rikkoutuneita kattolevyjä vaihdettu, -16 katot uusittu peltikatoiksi, katoilla kulkusillat sekä lumiesteet, sadevesikourut ja syöksyt uusittiin, huippuimurit uusittiin, ilmanpoistokanavat puhdistettiin ja säädettiin ilmamäärät, ikkunapellit uusittiin, korjattiin B-asunnon keittiön vesivahinko -17 A-asunnon kylpyhuoneen rakenteet korjattu, uusittu lämminvesivaraaja asuntoon A, huollettu jätevesipumppaamo -18 ikkuna- ja ovipuitteiden huoltomaalaus, uusittu lämminvesivaraaja D-asuntoon.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Selvitys kunnossapitotarpeista 2022-2027: salaojien kunnon selvittäminen, jätevesipumppujen tekninen käyttöikä on n.10v (uusittu viimeksi v.2005), terassiovien ikkunalasien uusinta tarvittaessa, puuosien huoltomaalaus, huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	5138 m²
(Taloyhtiön) Lainat	35 505 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	200 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	27.02.2023
Katto	harjakatto, peltikate
Kaavoitus	Asemakaava