Tuotantotila,  58,5 m2

Tuotanto  89 505,00 €

map Hanslankarinkuja 3, 04500 Kellokoski

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

RAKENTAMINEN ALOITETTU! Valmistuminen 6/2021

Kiinteistö Oy Tuusulan Hanslankarinkuja 3
Hanslankarinkuja 3, 04500 Kellokoski / Rajalinna

Tilat 31,5 – 126,0 m². Väliseinät on poistettavissa isompaa tilaa tarvitseville. A-halli koostuu varastotiloista ja osittain tuotantotiloista, B-halliin rakentuu tuotantotiloja.

KAIKISSA TILOISSA MAALÄMPÖ vesikiertoisella lattialämmityksellä, lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallikorkeus on 3,8m. Nosto-oven korkeus on 3,2m. Kiinteistöön tulee yhteinen wc, kaikissa tuotantotiloissa oma wc-tila. Osakkeista teetetään osakekirjat.

Kaikissa tuotantotiloissa koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Varastotiloissa koneellinen huippuimuri ilmanvaihtoon.

Kaikissa tiloissa kattava varustus:

LED-valaistus energiansäästölampuilla
lattiakaivo öljynerottimella
kylmävesipiste (lämminvesipiste tuotantotiloissa) Franken Osma-altaalla omalla vesimittarilla
110mm viemärivaraus wc:lle varastotiloissa
sähköt 16A 3-vaihepistorasialla ja kolmella valovirtapistokkeella
lattioissa kestävä Mastertop-käsittely

Hallirakennukset rakennetaan kiinteistöosakeyhtiön omalle tontille, jonka etuna on edullinen hoitovastike verrattuna vuokratonttiin. Ostaja tekee itse sähkösopimuksen valitsemansa sähköntarjoajan kanssa.

Isolle, aidatulle ja asfaltoidulle piha-alueelle tulee laadukas tallentava kameravalvonta sekä tehokas LED-valaistus.

Myyntihinnat tilan ollessa ALV:ttomassa käytössä (Ostajan ollessa asiakas, joka ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi);

Myyntihinta on 31 327,95 € Lainaosuus on 66 367,05 € Velaton myyntihinta on 97 695,00 €.

Myyntihinnat tilan ollessa ALV-velvollisessa käytössä (Ostajan ollessa arvonlisäverovelvolliseksi hakeutunut);

Myyntihinta on 23 137,95 € Lainaosuus on 66 367,05 € Velaton myyntihinta on 89 505,00 €.

Pyydä välittäjältä hintatiedot 54,3 m2:n tiloista.

Rahoitusvastikearvio 10,91€ /m² /kk (+alv 2,62 € = 13,53 € /m2 / kk alv verovelvollinen)
Hoitovastikearvio 2,48€ /m² /kk (2,00 €+alv 0,48 € = 2,48 € / m2 / kk alv verovelvollinen)
Vastikelaskelmat välittäjältä.

Arvonlisävero 24% on arvonlisäverovelvollisessa käytössä vähennyskelpoinen.

Hoitovastike sisältää mm. kiinteistön täysarvovakuutuksen, lämmityksen, kiinteistöveron, kiinteistöyhtiön sähkön, kiinteistöhuollon, jätehuollon.

Tiedustelut ja varaukset:
Sami Kangas, puh. 044 768 8108, sami.kangas@kotimaan.fi

Perustiedot

Kohdenumero21414666
Sijainti
  • Kellokoski
  • Hanslankarinkuja 3 B
TyyppiTuotantotila
HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiö
HuoneistoselitelmäTuotanto
Asuinpinta-ala58 m²
Kokonaispinta-ala58 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi (aloitettu)2020
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi2021
VapautuminenValmistuu 6/2021
VapautuuMuu ehto
RakennusvaiheRakenteilla

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta89 505 €
Myyntihinta23 138 €
Velkaosuus66 367 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike783,32 €
Rahoitusvastike638,24 €
Hoitovastike145,08 €
Vesimaksu
  • € / kk
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaRahoitusvastikearvio 10,91€ /m² /kk (+alv 2,62 € = 13,53 € /m² / kk alv verovelvollinen) Hoitovastikearvio 2,48€ /m² /kk (2,00 €+alv 0,48 € = 2,48 € / m² / kk alv verovelvollinen) Arvonlisävero 24% on arvonlisäverovelvollisessa käytössä vähennyskelpoinen.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni, teräs
  • Betoni, Mastertop-käsittely
Saunan kuvaus
  • Ei saunaa

Lisätiedot

YleiskuntoUusi
Lisätietoa kunnostaRakenteilla oleva uudisrakennus
EnergialuokkaD2018
Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 14.03.2028.
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Tuusulan Hanslankarinkuja 3
Taloyhtiön Y-tunnus2911988-1
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaWc-tila yhteiskäytössä.
Taloyhtiön neliöiden määrä1145 m²
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3994 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaTuusulan kunta p. 09 87181
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKellokosken ja Järvenpään palvelut pienen ajomatkan päässä.
LiikenneyhteydetLahden moottoritielle nopea yhteys.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kotimaan Kiinteistönvälitys LKV
  • Kinnarinkatu 1, 04430 Järvenpää
  • jokke.harma@kotimaan.fi
  • 0400 600 009
  • 09 279 1900
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: