Rivitalo, 109,0 m²

4h, k, vh, 2*wc, kph, s 269 000,00 €

Mahlamäentie 17, 04310 Tuusula

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sami Kangas
LKV, LVV, PARTNER
Lähetä sähköpostia

Soita 044 7688 108

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sami Kangas
LKV, LVV, PARTNER
Lähetä sähköpostia

Soita 044 7688 108

Kohteen kuvaus

TYYLIKKÄÄSTI JA LAADUKKAASTI TÄYSIN PINTAREMONTOITU KOTI TUUSULAN MAHLAMÄESSÄ!

Viihtyisä ja vankka kivestä tehty rivitaloyhtiö mukavalla pientaloalueella. Vieressä olevat HSL:n bussipysäkit tuovat käyttöön hyvät liikenneyhteydet. Autolla pääsee nopeasti Lahden sekä Tuusulan moottoritielle.

Tämä tilava ja toimiva 1-tasoinen Koti on remontoitu laadukkailla materiaaleilla, kalusteilla ja koneilla. Säilytystilaa on mukavasti ja ulkovarasto on lämpöeristetty. Suojainen ja iso länsipiha turvallisille leikeille ja mukavalle yhdessäololle – tänne mahtuu esim. ulkoporeamme, trampat ja muu tarvittava pihavälineistö.

Hyvin hoidettu ja yhteenhiileen puhaltava seitsemän asunnon TALOYHTIÖ LÄMPIÄÄ KAUKOLÄMMÖLLÄ JOKA SISÄLTYY VASTIKKEESEEN. Nettiyhteys toimii valokuidulla. Jokaisella asunnolla oma autokatospaikka.

Mukavalta etäisyydeltä löytyvät koulut, päivähoitopaikat, sekä Hyrylän ja Keravan palvelut.

Tiedustelut ja Esittelyt; Sami Kangas 044 768 8108 tai sami.kangas@kotimaan.fi

Perustiedot

Kohdenumero	21381132
Sijainti	Mahlamäki Mahlamäentie 17 A
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	4h, k, vh, 2*wc, kph, s
Huoneiden lukumäärä	4
Asuinpinta-ala	109 m²
Kokonaispinta-ala	109 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1979
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	269 000 €
Myyntihinta	247 449 €
Velkaosuus	21 551 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	719,40 €
Rahoitusvastike	207,10 €
Hoitovastike	512,30 €
Vesimaksu	16 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista	Vesimaksuennakko 16 €/henk/kk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. Kaukolämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Parketti ja laatta. Maalattu. Kosteat tilat laatta.
Keittiön kuvaus	Tyylikäs keittiö laadukkailla koneilla. Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: induktio, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Tyylikäs täysin remontoitu kylpyhuone laadukkailla vesi- ja kiintokalusteilla.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Panelit ja lauteet tervaleppää. Led valaistus ja vuolukuvikiuas.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Hyväkuntoinen lämpöeristetty varasto.

Lisätiedot

Näkymät huoneistosta	Isolle omalla piha-alueelle.
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Asunnon pinnat remontoitu kauttaaltaan vuosien 2013-2022 välillä. Kalusteet, vesikalusteet ja koneet / laitteet uusittu 2013-2022. Remontit on dokumentoitu ja valokuvattu. Muutostyöt eivät ole edellyttäneet rakennuslupaa.
Energialuokka	E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaa	Markiisi
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Mustikka Salpa
Taloyhtiön Y-tunnus	0131733-3
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Mio Isännöinti Oy, Marja Huttunen Kaartilaisenpolku 4, 04300 Tuula p. 041 319 1544
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Asukkaat
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Talvihuolto Kiinteistöhuolto Udd
Taloyhtiössä muuta	Pyörävarasto
Taloyhtiön asuntojen määrä	7
Taloyhtiön neliöiden määrä	704 m²
Autokatospaikkoja	7
Taloyhtiön parkki lisätieto	Jokaisella asunnolla käytössä 1 autokatospaikka, lisäksi kolme avopaikkaa.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2022 Valokuidun asennus. 2021 Aitojen maalaus, jätekatoksen laajennus. 2020 Käyttövesiputkien saneeraus A- ja C-taloissa, huoneistokohtaisten vesimittarien asennukset , rakennusten huoltomaalaus ja kivijalan rappaus, autokatoksen saneeraus, jätekaivon sisäpuolinen pintakäsittely, vesivahinkokorjaukset C-rakennuksessa, asunnon takapihan uusiminen valmistui. 2019 Lämmönjakolaitteiston uusinta, pattereiden tarkastus, paisunta-astia, varastojen ulkoverhoilun uusiminen, uudet postilaatikot. 2018 Pää- ja terassinovien maalaus, A-talon päädyn maalikuprujen poisto, elementtisaumauksien vaihto. 2016 Kattoremontti, keittiõn kopolaattojen injektointikorjaus, 2013 Laaja pintaremontti asunnossa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Salaojien kunnon tarkkailu ja tarvittavat toimenpiteet. Vuonna 2022 aloitetaan salaojien saneeraussuunnitelma, sekä siihen liittyvän kustannusarvion, aikataulun ja rahoitussuunnitelman laatiminen. Autokatoksen edustan kunnostustasoitus.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	3305 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Tuusulan kunta p. 09 87 181
(Taloyhtiön) Lainat	110 941 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	10.10.2022
Katto	Harja Huopa
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Terassi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Hyrylän terveysasema 1,6 km, Tuusulan pääkirjasto 1,6 km, Tuusulan kirkko 1 km, Tuusulan seurakuntakeskus 1,4 km, apteekki 1,2 km, Tuusulan eläinlääkärin vastaanotto 1,5 km, K-Market Hyrrä 1,2 km, tuleva Prisma 1,5 km, Citymarket Kerava 4,6 km, Tuusulan uimahalli 1,3 km, Tuusulan Golfklubi 1,2 km, voimistelu Veskula 750 m, Uudenmaan Shotokan 1,7 km, Fjällbon puisto 2,1 km, Koirien uimaranta 1,2 km
Liikenneyhteydet	HSL, 641 Tikkurila-Leinelä-Hyrylä-Kerava, 665 Hyrylä-Järvenpää-Kellokoski. 975N Hyrylä-Keravan asema. Keravan junaasema 4,4 km
Päiväkoti	Tuusulan Montessorileikkikoulu -Pikkulukkari 1 km, Klaavonkallion vuoropäiväkoti Maininki 1,1 km, Norlandia Sympaatti 1 km, Hyrylän päiväkoti 1,4 km
Koulut	Koulutus: Kirkonkylän koulu (Kotorannankuja 11) 1,2 km (uusi Kirkonkylän kampus, johon tulee päiväkoti, suomenkieleinen koulu ja ruotsinkielinen koulu, valmistuu syksyllä 2024) Tuusulantie 131 1 km , Hyökkälän koulu 1,7 km, tuleva Lukio ja kulttuuritalo Monio 1,5 km, Tuusulan lukio Hyrylä 2,8 km, Keuda 700 m, Keskisen Uudenmaan Musiikkiopisto 1 km