Kerrostalo, 51,5 m²

2h, k, kph/wc, vh + las.parveke 148 000,00 €

Huvilakatu 13, 04400 Järvenpää

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sami Kangas
LKV, LVV, PARTNER
Lähetä sähköpostia

Soita 044 7688 108

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sami Kangas
LKV, LVV, PARTNER
Lähetä sähköpostia

Soita 044 7688 108

Kohteen kuvaus

VIIHTYISÄ JA KAUNIS KOTI TYYLIKKÄÄSSÄ JA HYVÄKUNTOISESSA YHTIÖSSÄ HUIPPU SIJAINNILLA!

Hissitalon 4/4 kerros. Kodin pinnat ovat priima kunnossa ja toimivassa pohjassa on kaikkialla kivasti tilaa. Säilytystilaa on runsaasti kaappien ja ison vaatehuoneen ansiosta. Tilavalta lasitetulta parvekkeelta on esteettömät näkymät keskustan – ilta-auringon suuntaan.

Yhtiössä uusittu esim. käyttövesiputket, ikkunat ja salaojat, sekä saneerattu julkisivut ja parvekkeet.

Tästä ei sijainti Järvenpäässä paljon parane, Koti on kivasti ”piilossa” keskustan elämältä, mutta silti kaikki keskustan palvelut, juna-asema ja rantapuiston virkistysmahdollisuudet löytyvät kävelymatkan päästä.

Tiedustelut ja Esittelyt; Sami Kangas 044 768 8108 tai sami.kangas@kotimaan.fi

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	20929429
Sijainti	Keskusta Huvilakatu 13 A
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h, k, kph/wc, vh + las.parveke
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	51 m²
Kokonaispinta-ala	51 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4 / 4
Rakennusvuosi (päättynyt)	1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1974
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	148 000 €
Myyntihinta	142 909 €
Velkaosuus	5 091 €
Velkaosuuden eräpäivä	9.2, 9.8, 30.6, 31.12.
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	372,24 €
Rahoitusvastike	62,04 €
Hoitovastike	310,20 €
Vesimaksu	16 € / kk oma mittari
Autopaikkamaksu	15 e / kk
Satelliittiantenni/Kaapeli-TV (€/kk)	5,70 €
Lisätietoja maksuista	Vesimaksuennakko 16 €/kk/henk. Tasataan kulutuksen mukaan.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Vinyyli. Kylpyhuone- wc laattaa. Maalattu. Kylpyhuone- wc laatta ja mdf-paneeli.
Keittiön kuvaus	Keittiö kalusteet uusittu v. 2012. Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli, muu Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili Laattapinnat maalattu laattamaalilla. Wc tilan seinät kosteuden kestävää mdf-paneelia.
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: luode Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Esteettömät näkymät ilta-auringon suuntaan.
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Muutostyölupa vuonna 2010 keittiön kaappien osalta. Asennettu vinyylilattia vuonna 2012.
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	As. Oy Järvenpään Huvilakatu 13
Taloyhtiön Y-tunnus	0126597-5
Isännöitsijän yhteystiedot	ISTO Group oy, Huvilakatu 14 L 2, 04400 Järvenpää Toni Marken p. 010 411 8121 tai toni.marken@isto.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	RTK-palvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä	24
Taloyhtiön neliöiden määrä	1208 m²
Lisätietoja autopaikasta	Jonotusperiaate
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1998 Katon pinnoitteen ja käyttövesiputkien uusinta. 2000 Julkisivukorjaus. 2004 Roskatos uusittu. 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2007 Ilmanvaihdon säätö ja huolto. 2008 Lämmityksen tasapainotus ja venttiilien sekä lämmönvaihtimen uusinta. 2010 Kylpyhuoneiden osittainen vesieristeiden uusinta kuntoarvion perusteella. 2012 Lukituksen uudistaminen Sento järjestelmään. 2014/15 Hissin uusinta. 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus. 2019 Salaojien uusinta, Piha-alueen kunnostus, Piha-alueen väliosan ja pysäköintialueen asfaltointi, Kaupungin vesi ja viemäriliittymän korjaus. 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2022 Savupoitoikkunan asennus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: Vesieristeiden osittaiset korjaukset asunnoissa, Katon kuntokartoitus, Käytävien huoltomaalaus, Kattopinnoitteen uusiminen, Lämmitysjärjestelmän osittainen uusinta/tasapainotus, Patteriventtiilien uusinta, Vesikalusteiden korjaukset/huollot, Autolämmityksen kellokytkimet, Pääkeskuksen tarkastus, Porrashuoneen ulkoikkunoiden karmien huolto, Savunpoistoikkunan asennus, Ikkunoiden huollot ja korjaukset, Vesikalusteiden huoltokierros, Pesutuvan muutostyöt.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1540 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Järvenpään kaupunki p. 09 27 191
(Taloyhtiön) Lainat	79 643 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	30.12.2022
Katto	Tasakatto Huopa
Kaavoitus	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Kaikki keskustan palvelut lähellä. Prismakeskus n. 400 metriä.
Liikenneyhteydet	Juna-asemalle n. 800 metriä.
Päiväkoti	Lähellä.
Koulut	Järvenpään Yhteiskoulu lähellä.