Omakotitalo, 187,0 m²

5-6h,takkah,harrastetila,3*wc,khh,kph,s+autot/katos 398 000,00 €

Linsvedintie 26, 04170 Paippinen

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Sami Kangas
LKV, LVV, PARTNER
Lähetä sähköpostia

Soita 044 7688 108

Esittelyaika: 11.06 16:00 - 16:30

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Sami Kangas
LKV, LVV, PARTNER
Lähetä sähköpostia

Soita 044 7688 108

Esittelyaika: 11.06 16:00 - 16:30

Kohteen kuvaus

UPEA LÄMMINHENKINEN KOTI OMALLA METSÄSAAREKKEELLA PELTOJEN YMPÄRÖIMÄNÄ!

Täällä riittää tilaa niin sisällä kuin ulkona. Hyvää huolenpitoa saaneessa Kodissa on neljän makuuhuoneen lisäksi reilusti kotitoimistoksi ja harrasteliloiksi sopivia tiloja. Valoisaan olohuone- ruokailutilaan on juuri asennettu tyylikäs Tiilerin varaava takka. Lämmityksestä huolehtii juuri asennettu ENERGIATEHOKAS ILMAVESILÄMPÖPUMPPU jonka antama lämpö jaetaan läpi talon miellyttävänä vesikiertoisena lattialämmityksenä. Kellarikerroksen saunaosaston yhteydessä on takkahuone jossa kärytellään makkaraa talvipakkasilla. Autollissa mahtuu rassailemaan / säilyttämään moottorikalustoa ja katos löytyy kahdelle autolle.

Rauhallinen puolen hehtaarin tila josta ajaa nopeasti esim. Järvenpään palveluihin ja moottoritielle.

Tehty KUNTOKARTOITUS 5/2021.

Tiedustelut ja Yksityisesittelyt; Sami Kangas 044 768 8108 tai sami.kangas@kotimaan.fi

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	20878794
Sijainti	Paippinen
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	5-6h,takkah,harrastetila,3*wc,khh,kph,s+autot/katos
Huoneiden lukumäärä	5
Asuinpinta-ala	187 m²
Muut tilat	111 m²
Kokonaispinta-ala	298 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Rakennuslupakuvien mukainen huoneistoala on 187 m², kerrosala 244,5 m² ja kokonaisala 298 m². Autotalli- katosrakennus ei kuulu neliöihin.
Kerros	3 / 3
Rakennusvuosi (aloitettu)	1996
Rakennusvuosi (päättynyt)	2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1996
Lisätietoja rakennusvuodesta	1996 - 2005
Lopputarkistus	2005
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	398 000 €
Vesimaksu	€ / kk
Lisätietoja maksuista	Taloon on asennettu 11/2022 ilmavesilämpöpumppu, joten todelliset lämmityskustannukset eivät ole vielä tiedossa. Joulukuussa 2022 kokonais sähkönkulutus on ollut 2473 Kwh.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu Parketti ja laatta. Maali, tapetti ja laatta.
Rakennusmateriaalien kuvaus	Puurunko- ja verhous
Keittiön kuvaus	Työtaso: puu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 3 Asuinkerroksissa suihkulliset wc:t. Kellarikerroksessa erillinen wc. Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: suihku
Saunan kuvaus	Oma sauna Puukiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 4
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Kaapistot. Reilusti lämmintä tilaa säilytykseen.

Lisätiedot

Tulisija muu	Takka
Tulisija	Varaava
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	2006 Sisäpinnat uusittu täysin savuvahingon johdosta. 2008 Uusittu ulkoraput. 2009 Liitytty kunnalliseen vesi- ja viemärijärjestelmään. 2010-12 Uusittu parveke ja parvekeovet. 2011 Askarteluhuone. 2020 Uusittu lauteet ja kiuas. 2021 Varaava takka uusittu. 2022 Asennettu öljylämmityksen tilalle Ilma-vesilämpöpumppu ja uusi varaava takka.
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Muu
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto	Hyvä
Muu lämmitysjärjestelmä	Ilmavesilämpöpumppu
Kauppaan ei kuulu	Leikkimökki
Kiinteistötunnus/laitostunnus	753-426-1-270
Kuntoarvio suoritettu	2021
Tontin omistus	Oma
Tontin/kiinteistön nimi	Villa Sandholm 1:270
Tontin pinta-ala	5000 m²
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tontin numero	270
Tie perille	Kyllä
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Katto	Harja Tiili
Katon kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto	Hyvä
Ilmanvaihto	LTO
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Sipoon kunta p. 09 23531
Perustukset	Maanvarainen betonilaatta.
Kirjatut muut rasitukset, rasitteet ja valinnanrajoitukset	Tieoikeus
Rakennukset	Autotalli, autokatos
Lisätietoa muista rakennuksista	Autotalli ja kahden auton katos.
Kaavoitus	Yleiskaava
Lisätietoa kaavoituksesta	Sipoon kunta p. 09 23531

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Lähikauppa Satukallio n. 5 km. Nikkilän keskustan palvelut n. 13 km.
Liikenneyhteydet	Linja-auto n. 400 m. (HSL Nikkilä-Järvenpää, Pornainen-Järvenpää ja koulubussit)
Koulut	Norra Paipis Skola n. 2 km. Nikkilän yläaste ja Sipoon lukio n. 13 km.