Omakotitalo,  73,0 m2

3, k, eril.wc, khh/kph, s + var.  349 800,00 €

map Alankotie 80 A, 04400 Järvenpää

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

UUSIA MODERNEJA JA KOMPAKTEJA OMAKOTITALOJA OMILLA TONTTIOSUUKSILLA
Ennakkomarkkinointi, arvioitu valmistuminen 6/2023. Rakentaminen alkaa elokuussa.

Saunakallion rauhalliselle pientaloalueelle rakennetaan kaikkiaan neljä Kotia kahdelle erilliselle tontille. Tonteilla omat hallinnanjakosopimukset.

Todella tyylikkäät julkisivut pitävät sisällään tehokkaat ja käytännölliset pohjaratkaisut joissa jokainen neliö on käytetty hienosti hyödyksi. Isot ikkunat suuntautuvat länteen ja tuovat valoa viihtyisään ja yhtenäiseen keittiö- olohuonetilaan. Aurinkoinen katettu terassi ja piha-alue.

Nämä 1-tasoiset tyylikkäät Kodit varustetaan laadukkailla kalusteilla, materiaaleilla ja laitteilla, joihin myös asiakkaalla on mahdollisuus vaikuttaa. Olohuone- keittiötilan sisäkatto on osittain korotettu. Säilytystilaa on hyvin reilujen kaappitilojen ja tilavan varaston ansiosta.

Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka energiatehokkaana lämmitysmuotona on PILP

Mukavalla etäisyydellä kauppa, päiväkoteja ja kouluja. Keskustan palveluihin pari kilometriä ja junalle kävelymatka.

Kaupan kohteena on määrosa (tonttiosuus) ja urakkasopimus. Hinta sisältää tonttiosuuden ja talon avaimet käteen -periaatteella, sekä kaikki pihatyöt valmiiksi tehtynä. Määräosan kauppahinta on 100 000€ josta maksetaan varainsiirtovero 4%. Urakkasopimuksesta 249 800€ ei makseta varainsiirtoveroa.

Laadukkaasta rakentamisesta vastaa paikallinen PARRU-YHTIÖT.

Lisätiedot, esittelyt ja varaukset;
Sami Kangas 044 768 8108 tai sami.kangas@kotimaan.fi

Perustiedot

Kohdenumero20838357
Sijainti
  • Saunakallio
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3, k, eril.wc, khh/kph, s + var.
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala73 m²
Muut tilat8 m²
Kokonaispinta-ala81 m²
Lisätietoja pinta-alastaTalojen huoneistoala on rakennuslupakuvien mukaisesti 73,0 neliötä ja puolilämpimien varastojen lattiapinta-ala 8,0 neliötä.
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi (aloitettu)2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi2023
Lisätietoja rakennusvuodesta2022-2023
VapautuminenArvioitu valmistuminen 6/2023
VapautuuMuu ehto
RakennusvaiheEnnakkomarkkinoinnissa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta349 800 €
Vesimaksu
  • € / kk
Lisätietoja maksuistaKäyttökulut eivät ole vielä tiedossa. Maksetaan itse tehtyjen sopimusten ja kulutuksen mukaisesti. Tonttiosuuden kauppahinta on 100 000 euroa, josta maksetaan varainsiirtovero 4 prosenttia. Asiakas (rakennuttaja) ja rakennusliike solmivat keskenään sopimuksen rakentamisesta arvoltaan 249 800 euroa. Ostaja maksaa hallinnanjakosopimuksen kirjaamisesta aiheutuvat kulut.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Makuuhuone ja oleskelutiloissa laadukas vinyyli. Eteinen laatta ja osittain vinyyli. Kodinhoito- kylpyhuonetila ja erillinen wc laatta.
  • Mdf paneeli. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone kuusipaneeli tai vastaava.
  • Maalattu. Kylpyhuone laatta. Kodinhoito- ja wc-tiloissa maalattu.
Rakennusmateriaalien kuvausPuurunko ja ulkoverhous vaakasuuntainen puupaneli.
Keittiön kuvaus
  • Laadukas keittiö johon voitte vaikuttaa sopimuksen mukaisesti.
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
  • Laadukas kylpyhuone jonka materiaalivalintoihin voitte vaikuttaa sopimuksen mukaisesti. Kodinhoitotila-alueella seinäpinnat maalattu.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Voitte vaikuttaa materiaalivalintoihin sopimuksen mukaisesti.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Led valot, ikkuna
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotReilut kaappitilat ja puolilämmin varasto.

Lisätiedot

Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
Lisätietoja energiatodistuksestaTeetetään myöhemmin
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu
Muu lämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu (PILP)
Kiinteistötunnus/laitostunnus186-3-325-13
Tontin omistusOma
Tontin/kiinteistön nimi325
Tontin pinta-ala1746 m²
Lisätietoja tontistaTonteille osoitteissa Alankotie 78 (875 m²) ja Alankotie 80 (871 m²), Järvenpää rekisteröidään tonttikohtaiset hallinnanjakosopimukset. Sopimuksissa ja niiden karttaliitteissä on määritelty hallinta-alueet "A" pohjoisen puoleiset talot, hallinta-alue "B" etelän puoleiset talot, sekä alue "C" yhteinen hallinta-alue. Molemmilla taloilla autopaikat omilla tonttiosuuksilla.
Tontin numero13
Tie perilleKyllä
Sähköliittymä siirtyyKyllä
Vesihuollon kuvausKunnan
ViemäriKunnan
Katto
  • Pulpettikatto
  • Lukkosauma peltikate
Rakennusoikeus e-luku0.2
PerustuksetMaanvarainen betonilaatta.
Kirjatut muut rasitukset, rasitteet ja valinnanrajoituksetAlankotie 80 johtorasite; vesi-, viemäri- ja hulevesiviemärijohto.
Lisätietoa rasitteistaHallinnanjakosopimus rekisteröidään kaupan yhteydessä.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaJärvenpään kaupunki p. 09 27 191

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-Market n. 600 m. Prisma keskus ja keskustan palvelut n. 2 km.
LiikenneyhteydetSaunakallion juna-asema n. 500 m.
KoulutKouluja n. 1,5 kilometrin säteellä, valmistuva Harjulan kampus ja Saunakallion koulu.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kotimaan Kiinteistönvälitys LKV
  • Kinnarinkatu 1, 04430 Järvenpää
  • jokke.harma@kotimaan.fi
  • 0400 600 009
  • 09 279 1900
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 73,0 m2
  • 3, k, eril.wc, khh/kph, s + var.
  • map Alankotie 80 A, 04400 Järvenpää
  • my_location Katso sijainti kartalla
Go to Top