Rivitalo,  159,0 m2

5h+k+s+th  279 000,00 €

map Metsontie 1, 04320 Tuusula

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Kaunis koti isommallekin perheelle Riihikalliossa, keskeisellä ja kuitenkin suojaisalla sijainnilla.

Tämä reilun kokoinen huoneisto on viime vuosina lähes kokonaan remontoitu; alakerrassa upea kylpyhuone/saunaosasto poreammeella varustettuna ja 2-3 makuuhuonetta sekä kodinhoitohuone, jossa on reilusti kaapistoja. Yläkerrassa arvara saarekkeella jakautuva olohuone/keittiö ja ruokailutila sekä 2 makuuhuonetta ja lasitettu parveke. Molemmissa kerroksissa on wc:t.

Kauniilla ja suojaisalla piha-alueella on mukava nauttia perheen ja ystävien seurasta.

Kaukolämpöyhtiö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
PIRJO SMÅTT, LKV P. 0500418271 ja pirjo.smatt@kotimaan.fi

Oma asunto myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin tehdään myyntisuunnitelma ja saat palvelutarjoukseni.

Perustiedot

Kohdenumero20761358
Sijainti
  • Riihikallio
  • Metsontie 1 B
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä5h+k+s+th
Huoneiden lukumäärä5
Asuinpinta-ala159 m²
Kokonaispinta-ala159 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi1974
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta279 000 €
Myyntihinta276 463 €
Velkaosuus2 537 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuutta ei voi maksaa
Yhtiövastike564,24 €
Rahoitusvastike47,49 €
Hoitovastike469,05 €
Vesimaksu
  • 15 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
  • 7
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaYhtiövastikkeeseen sisältyy korjausvastike 47,70/kk. Elisa taloyhtiölaajakaista 10M sis. vastikkeeseen. Salaojaremonttia ja muita korjauksia varten on otettu 200 000 euron limiittilaina, joka muutetaan velkakirjalainaksi 12/2020 mennessä (jyvitetään osakkaille). YJ 15§: Asunto-osakeyhtiölain mukaisesta kunnossapitovastuusta poiketen osakkeen omistaja vastaa huoneistojen ulko- ja parvekkeen ovista, lukituksesta vastaa yhtiö. 1.1.2020 alkaen yhtiöllä on voimassa ainoastaan palovakuutus, huomaa osakkaiden lisääntynyt kustannusriski.
Erityisvastike47,70 €

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
  • Keittiö ja kylmälaitteet uusittu v.2018, liesituuletin ja astianpesukone v.2020.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: poreamme, lattialämmitys, suihku
  • kylpyhuone/sauna uusittu v.2018,
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Yläkerran wc uusittu v.2018
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Lattiamateriaalit: kivi
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Uusittu 2018, runsaasti kaappitilaa, 3:lla seinällä kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: parketti, vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut tilatUlkovarasto, kaapistot

Lisätiedot

Tulisija muuTakka
Tilojen kuvausTakkahuone muutettu makuutiloiksi
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaLähes koko asunto on remontoitu/uusittu.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö uusittu, ulko- ja parvekeovet uusittu, tuulikaappi poistettu v.2019. Kylpyhuone, sauna ja yläkerran wc uusittu v.2018, kaikki väliovet uusittu v.2017. Keittiön väliseinä purettu ja laitettu saarreke v.2006.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Metsonsiipi
Taloyhtiön Y-tunnus0131730-9
Isännöitsijän yhteystiedotJS-Audit ISA, Risto Pitkänen Oritie 2 01200 Vantaa p. 0207436600
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotM-pihat
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön asuntojen määrä19
Taloyhtiön neliöiden määrä3021 m²
Lisätietoja autopaikastaHuoneistoon kuuluu 1 sähköpistokepaikka ja toinen on myös mahdollinen.
Taloyhtiön parkki lisätietoAutopaikkoja 35 kpl, autokatospaikoista on tehty erillissopimus.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLämmönjakohuoneen porraskatos 1999, käyttövesijohtojen runkolinjat 2001, vesikaton peruskorjaus, alapohjien selvitystyö -03, pihojen asfaltointi -06, keittiöiden ja alakerran makuuhuoneiden ikkunat uusittu -09, piha-aitojen ja tonttivesijohdon uusiminen -13, kylpyhuone A7 uusittu -14, aitojen maalaus, iv-nuohous, autokatoksen puuosien maalaus -15, tiili- ja elementtisaumojen korjaus ja betoniosien maalaus, aita uusittu as. 2 ja 3 väliin, autokatoksen katon pesu ja sisäosien maalaus -16, takkojen A5, 7, 10, 11, B11, 18, 19 nuohous, lämmönvaihtimen uusiminen, as A1 kylpyhuone remontoitu, lukituksen uusiminen sento-avaimelle (A3 kieltäytyi) -17, kylpyhuone B16 ja käyttövesiputket uusittu, kylpyhuone A10 remontoitu, lämmönjakohuoneen uppopumppu uusittu -18, salaojat uusittu 2019-2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLämmitysjärjestelmän termostaattien ja linjaventtiilien vaihto ja säätö, pihaporttien korjaus, parvekkeiden kunnostaminen, leikkipaikan kunnostaminen.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala7500 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaTuusulan kunta p. 09-87181
(Taloyhtiön) Lainat245 043 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset505 682 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä30.08.2020
Katto
  • tasakatto, huopakate
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatTakkahuone

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutRiihikallion yhtenäiskoulu ja päiväkoti alle 0,5 km, kauppa alle 1 km
LiikenneyhteydetBussi

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kotimaan Kiinteistönvälitys LKV
  • Kinnarinkatu 1, 04430 Järvenpää
  • jokke.harma@kotimaan.fi
  • 0400 600 009
  • 09 279 1900
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: