- Sami Kangas
- LKV, LVV, PARTNER
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 7688 108
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Sami Kangas
- LKV, LVV, PARTNER
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 7688 108
Kohteen kuvaus
RAKENTAMINEN ALOITETTU! Valmistuminen 6/2021
Kiinteistö Oy Tuusulan Hanslankarinkuja 3
Hanslankarinkuja 3, 04500 Kellokoski / Rajalinna
Tilat 31,5 – 126,0 m². Väliseinät on poistettavissa isompaa tilaa tarvitseville. A-halli koostuu varastotiloista ja osittain tuotantotiloista, B-halliin rakentuu tuotantotiloja.
KAIKISSA TILOISSA MAALÄMPÖ vesikiertoisella lattialämmityksellä, lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallikorkeus on 3,8m. Nosto-oven korkeus on 3,2m. Kiinteistöön tulee yhteinen wc, kaikissa tuotantotiloissa oma wc-tila. Osakkeista teetetään osakekirjat.
Varastotilassa koneellinen huippuimuri ilmanvaihtoon ja kaikissa tuotantotiloissa koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kaikissa tiloissa kattava varustus:
LED-valaistus energiansäästölampuilla
lattiakaivo öljynerottimella
kylmävesipiste (lämminvesipiste tuotantotiloissa) Franken Osma-altaalla omalla vesimittarilla
110mm viemärivaraus wc:lle varastotiloissa
sähköt 16A 3-vaihepistorasialla ja kolmella valovirtapistokkeella
lattioissa kestävä Mastertop-käsittely
Hallirakennukset rakennetaan kiinteistöosakeyhtiön omalle tontille, jonka etuna on edullinen hoitovastike verrattuna vuokratonttiin. Ostaja tekee itse sähkösopimuksen valitsemansa sähköntarjoajan kanssa.
Isolle, aidatulle ja asfaltoidulle piha-alueelle tulee laadukas tallentava kameravalvonta sekä tehokas LED-valaistus.
Myyntihinnat tilan ollessa ALV:ttomassa käytössä (Ostajan ollessa asiakas, joka ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi);
Myyntihinta on 15 923,90 € Lainaosuus on 35 736,10 € Velaton myyntihinta on 51 660,00 €.
Myyntihinnat tilan ollessa ALV-velvollisessa käytössä (Ostajan ollessa arvonlisäverovelvolliseksi hakeutunut);
Myyntihinta on 11 198,90 € Lainaosuus on 35 736,10 € Velaton myyntihinta on 46 935,00 €.
Rahoitusvastikearvio 10,91€ /m² /kk (+alv 2,62 € = 13,53 € /m2 / kk alv verovelvollinen)
Hoitovastikearvio 2,48€ /m² /kk (2,00 €+alv 0,48 € = 2,48 € / m2 / kk alv verovelvollinen)
Vastikelaskelma välittäjältä.
Arvonlisävero 24% on arvonlisäverovelvollisessa käytössä vähennyskelpoinen.
Hoitovastike sisältää mm. kiinteistön täysarvovakuutuksen, lämmityksen, kiinteistöveron, kiinteistöyhtiön sähkön, kiinteistöhuollon, jätehuollon.
Tiedustelut ja varaukset:
Sami Kangas, puh. 044 768 8108, sami.kangas@kotimaan.fi
Perustiedot
Kohdenumero | 20673187 |
Sijainti |
|
Tyyppi | Varastotila |
Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
Huoneistoselitelmä | Varastotila |
Asuinpinta-ala | 31 m² |
Kokonaispinta-ala | 31 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi (aloitettu) | 2020 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2021 |
Rakennuksen käyttöönottovuosi | 2021 |
Vapautuminen | Valmistuu 6/2021 |
Vapautuu | Muu ehto |
Rakennusvaihe | Rakenteilla |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 46 935 € |
Myyntihinta | 11 199 € |
Velkaosuus | 35 736 € |
Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
Yhtiövastike | 504,32 € |
Rahoitusvastike | 426,20 € |
Hoitovastike | 78,12 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Rahoitusvastikearvio 10,91€ /m² /kk (+alv 2,62 € = 13,53 € /m² / kk alv verovelvollinen) Hoitovastikearvio 2,48€ /m² /kk (2,00 €+alv 0,48 € = 2,48 € / m² / kk alv verovelvollinen) Arvonlisävero 24% on arvonlisäverovelvollisessa käytössä vähennyskelpoinen. |
Tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
Saunan kuvaus |
|
Lisätiedot
Yleiskunto | Uusi |
Lisätietoa kunnosta | Rakenteilla oleva uudisrakennus |
Energialuokka | D2018 |
Lisätietoja energiatodistuksesta | Voimassa 14.03.2028 asti. |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Tuusulan Hanslankarinkuja 3 |
Taloyhtiön Y-tunnus | 2911988-1 |
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
Taloyhtiössä muuta | Wc-tila yhteiskäytössä. |
Taloyhtiön neliöiden määrä | 1145 m² |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 3994 m² |
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta | Tuusulan kunta p. 09 87181 |
Katto |
|
Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kellokosken ja Järvenpään palvelut pienen ajomatkan päässä. |
Liikenneyhteydet | Lahden moottoritielle nopea yhteys. |
Välitysliike
Yhteystiedot |
|
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Sami Kangas
- LKV, LVV, PARTNER
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 7688 108
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla