Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Pirjo Smått
- LKV, LVV, KiAT, PARTNER
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 418 271
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Pirjo Smått
- LKV, LVV, KiAT, PARTNER
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 418 271
Kohteen kuvaus
Kaunis koti isommallekin perheelle tai muuten väljempää asumista arvostaville. Riihikalliossa keskeisellä ja kuitenkin suojaisalla sijainnilla. Päätyhuoneisto, jonka sisääntulokerroksessa on 2 makuu- / työhuonetta, takkahuone sekä sauna ja kylpyhuone joka on uusittu 2000-luvulla. Yläkerrassa avara ja valoisa olohuone, josta kulku lasitettulle parvekkeelle sekä keittiö ja ruokailutila sekä 2 makuuhuonetta, joista rauhalliset metsäiset näkymät. Molemmissa kerroksissa on wc:t.
Kauniilla ja suojaisalla piha-alueella on mukava nauttia perheen ja ystävien seurasta.
Kaukolämpöyhtiö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja mahdollisuus myös pihapaikkaan.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
PIRJO SMÅTT, LKV P. 0500418271 ja pirjo.smatt@kotimaan.fi
Oma asunto myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin tehdään myyntisuunnitelma ja saat palvelutarjoukseni.
Perustiedot
| Kohdenumero | 20652371 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+th |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Asuinpinta-ala | 159 m² |
| Kokonaispinta-ala | 159 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1974 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | 1-2 kk kaupanteosta |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 250 000 € |
| Myyntihinta | 246 011 € |
| Velkaosuus | 3 989 € |
| Velkaosuuden eräpäivä | Sovitaan isännöitsijän kanssa |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Yhtiövastike | 642,40 € |
| Rahoitusvastike | 109,75 € |
| Hoitovastike | 469,05 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiövastikkeeseen sisältyy korjausvastike 63,60e/kk (0,40e/m²). Elisa taloyhtiölaajakaista 10M sis. vastikkeeseen. Salaojaremonttia ja muita korjauksia varten on otettu 200 000 euron limiittilaina, joka on kokonaisuudessaan konvertoitu velkakirjalainaksi 12/2020. Rahoitusvastikkeen määrä vahvistetaan osakkaille kevään -21 yhtiökokouksessa. Arviovaikutus vastikkeeseen on 66,78€/kk (0,42€/m²/kk) eli velkaosuus10526€/huoneisto.). YJ 15§: Asunto-osakeyhtiölain mukaisesta kunnossapitovastuusta poiketen osakkeen omistaja vastaa huoneistojen ulko- ja parvekkeen ovista, lukituksesta vastaa yhtiö. 1.1.2020 alkaen yhtiöllä on voimassa ainoastaan palovakuutus, huomaa osakkaiden lisääntynyt kustannusriski. |
| Erityisvastike | 63,60 € |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Muut tilat | Ulkovarasto, kaapistot |
Lisätiedot
| Tulisija muu | Takka |
| Parveke | Lasitettu |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Kylpyhuone uusittu 2000-luvulla |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, rullaverhot |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Metsonsiipi |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0131730-9 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | JS-Audit ISA, Risto Pitkänen Oritie 2 01200 Vantaa p. 0207436600 |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | M-Pihat Ky |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 19 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 3021 m² |
| Lisätietoja autopaikasta | Huoneistoon kuuluu 1 autokatospaikka ja mahdollisuus myös pihasähköpistokepaikkaan. |
| Taloyhtiön parkki lisätieto | Autopaikkoja 35 kpl, autokatospaikoista on tehty erillissopimus. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Lämmönjakohuoneen porraskatos 1999, käyttövesijohtojen runkolinjat 2001, vesikaton peruskorjaus, alapohjien selvitystyö -03, pihojen asfaltointi -06, keittiöiden ja alakerran makuuhuoneiden ikkunat uusittu -09, piha-aitojen ja tonttivesijohdon uusiminen -13, kylpyhuone A7 uusittu -14, aitojen maalaus, iv-nuohous, autokatoksen puuosien maalaus -15, tiili- ja elementtisaumojen korjaus ja betoniosien maalaus, aita uusittu as. 2 ja 3 väliin, autokatoksen katon pesu ja sisäosien maalaus -16, takkojen A5, 7, 10, 11, B11, 18, 19 nuohous, lämmönvaihtimen uusiminen, as A1 kylpyhuone remontoitu, lukituksen uusiminen sento-avaimelle (A3 kieltäytyi) -17, kylpyhuone B16 ja käyttövesiputket uusittu, kylpyhuone A10 remontoitu, lämmönjakohuoneen uppopumppu uusittu -18, salaojat uusittu 2019-2020. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Lämmitysjärjestelmän termostaattien ja linjaventtiilien vaihto ja säätö, pihaporttien korjaus, parvekkeiden kunnostaminen, leikkipaikan kunnostaminen. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 7500 m² |
| (Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta | Tuusulan kunta p. 09-87181 |
| (Taloyhtiön) Lainat | 238 739 € |
| (Taloyhtiön) Kiinnitykset | 505 682 € |
| (Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä | 30.10.2020 |
| Katto |
|
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muut tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Takkahuone |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Riihikallion yhtenäiskoulu ja päiväkoti alle 0,5 km, kauppa alle 1 km |
| Liikenneyhteydet | Bussi |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Esittelyaika: calendar_today 24.01 watch_later 12:30 - 13:00, Tervetuloa näytölle
Esittelyaika: calendar_today 24.01 watch_later 12:30 - 13:00
- Pirjo Smått
- LKV, LVV, KiAT, PARTNER
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 418 271
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla