Rivitalo, 159,0 m²

5h+k+s+th 250 000,00 €

Metsontie 1, 04320 Tuusula

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pirjo Smått
LKV, LVV, KiAT, PARTNER
Lähetä sähköpostia

Soita 0500 418 271

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pirjo Smått
LKV, LVV, KiAT, PARTNER
Lähetä sähköpostia

Soita 0500 418 271

Kohteen kuvaus

Kaunis koti isommallekin perheelle tai muuten väljempää asumista arvostaville. Riihikalliossa keskeisellä ja kuitenkin suojaisalla sijainnilla. Päätyhuoneisto, jonka sisääntulokerroksessa on 2 makuu- / työhuonetta, takkahuone sekä sauna ja kylpyhuone joka on uusittu 2000-luvulla. Yläkerrassa avara ja valoisa olohuone, josta kulku lasitettulle parvekkeelle sekä keittiö ja ruokailutila sekä 2 makuuhuonetta, joista rauhalliset metsäiset näkymät. Molemmissa kerroksissa on wc:t.

Kauniilla ja suojaisalla piha-alueella on mukava nauttia perheen ja ystävien seurasta.

Kaukolämpöyhtiö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja mahdollisuus myös pihapaikkaan.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
PIRJO SMÅTT, LKV P. 0500418271 ja pirjo.smatt@kotimaan.fi

Oma asunto myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin tehdään myyntisuunnitelma ja saat palvelutarjoukseni.

Perustiedot

Kohdenumero	20652371
Sijainti	Riihikallio Metsontie 1 B
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	5h+k+s+th
Huoneiden lukumäärä	5
Asuinpinta-ala	159 m²
Kokonaispinta-ala	159 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1974
Vapautuminen	1-2 kk kaupanteosta
Vapautuu	Muu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	250 000 €
Myyntihinta	246 011 €
Velkaosuus	3 989 €
Velkaosuuden eräpäivä	Sovitaan isännöitsijän kanssa
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	642,40 €
Rahoitusvastike	109,75 €
Hoitovastike	469,05 €
Vesimaksu	15 € / kk henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu	12 e / kk
Lisätietoja maksuista	Yhtiövastikkeeseen sisältyy korjausvastike 63,60e/kk (0,40e/m²). Elisa taloyhtiölaajakaista 10M sis. vastikkeeseen. Salaojaremonttia ja muita korjauksia varten on otettu 200 000 euron limiittilaina, joka on kokonaisuudessaan konvertoitu velkakirjalainaksi 12/2020. Rahoitusvastikkeen määrä vahvistetaan osakkaille kevään -21 yhtiökokouksessa. Arviovaikutus vastikkeeseen on 66,78€/kk (0,42€/m²/kk) eli velkaosuus 10526€ / huoneisto.). YJ 15§: Asunto-osakeyhtiölain mukaisesta kunnossapitovastuusta poiketen osakkeen omistaja vastaa huoneistojen ulko- ja parvekkeen ovista, lukituksesta vastaa yhtiö. 1.1.2020 alkaen yhtiöllä on voimassa ainoastaan palovakuutus, huomaa osakkaiden lisääntynyt kustannusriski.
Erityisvastike	63,60 €

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: lasikuitutapetti Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: erillisuuni, liesitaso Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: kivi Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 4 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilat	Ulkovarasto

Lisätiedot

Tulisija muu	Takka
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: kaakko Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Kylpyhuone uusittu 2000-luvulla
Energialuokka	E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaa	Sälekaihtimet, rullaverhot
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Metsonsiipi
Taloyhtiön Y-tunnus	0131730-9
Isännöitsijän yhteystiedot	JS-Audit ISA, Risto Pitkänen Oritie 2 01200 Vantaa p. 0207436600
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	M-Pihat Ky
Taloyhtiöön kuuluu	Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön asuntojen määrä	19
Taloyhtiön neliöiden määrä	3021 m²
Lisätietoja autopaikasta	Huoneistoon kuuluu 1 autokatospaikka ja mahdollisuus myös pihasähköpistokepaikkaan.
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autopaikkoja 35 kpl, autokatospaikoista on tehty erillissopimus.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Lämmönjakohuoneen porraskatos 1999, käyttövesijohtojen runkolinjat 2001, vesikaton peruskorjaus, alapohjien selvitystyö -03, pihojen asfaltointi -06, keittiöiden ja alakerran makuuhuoneiden ikkunat uusittu -09, piha-aitojen ja tonttivesijohdon uusiminen -13, kylpyhuone A7 uusittu -14, aitojen maalaus, iv-nuohous, autokatoksen puuosien maalaus -15, tiili- ja elementtisaumojen korjaus ja betoniosien maalaus, aita uusittu as. 2 ja 3 väliin, autokatoksen katon pesu ja sisäosien maalaus -16, takkojen A5, 7, 10, 11, B11, 18, 19 nuohous, lämmönvaihtimen uusiminen, as A1 kylpyhuone remontoitu, lukituksen uusiminen sento-avaimelle (A3 kieltäytyi) -17, kylpyhuone B16 ja käyttövesiputket uusittu, kylpyhuone A10 remontoitu, lämmönjakohuoneen uppopumppu uusittu -18, salaojat uusittu 2019-2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Lämmitysjärjestelmän termostaattien ja linjaventtiilien vaihto ja säätö, pihaporttien korjaus, parvekkeiden kunnostaminen, leikkipaikan kunnostaminen.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	7500 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Tuusulan kunta p. 09-87181
(Taloyhtiön) Lainat	238 739 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	505 682 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	30.10.2020
Katto	tasakatto, huopakate
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Tuulikaappi, Takkahuone