- Pirjo Smått
- LKV, LVV, KiAT, PARTNER
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 418 271
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Smått
- LKV, LVV, KiAT, PARTNER
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 418 271
Kohteen kuvaus
Kaunis koti isommallekin perheelle tai muuten väljempää asumista arvostaville. Riihikalliossa keskeisellä ja kuitenkin suojaisalla sijainnilla. Päätyhuoneisto, jonka sisääntulokerroksessa on 2 makuu- / työhuonetta, takkahuone sekä sauna ja kylpyhuone joka on uusittu 2000-luvulla. Yläkerrassa avara ja valoisa olohuone, josta kulku lasitettulle parvekkeelle sekä keittiö ja ruokailutila sekä 2 makuuhuonetta, joista rauhalliset metsäiset näkymät. Molemmissa kerroksissa on wc:t.
Kauniilla ja suojaisalla piha-alueella on mukava nauttia perheen ja ystävien seurasta.
Kaukolämpöyhtiö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja mahdollisuus myös pihapaikkaan.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
PIRJO SMÅTT, LKV P. 0500418271 ja pirjo.smatt@kotimaan.fi
Oma asunto myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin tehdään myyntisuunnitelma ja saat palvelutarjoukseni.
Perustiedot
Kohdenumero | 20652371 |
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+th |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Asuinpinta-ala | 159 m² |
Kokonaispinta-ala | 159 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 / 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1974 |
Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1974 |
Vapautuminen | 1-2 kk kaupanteosta |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 250 000 € |
Myyntihinta | 246 011 € |
Velkaosuus | 3 989 € |
Velkaosuuden eräpäivä | Sovitaan isännöitsijän kanssa |
Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
Yhtiövastike | 642,40 € |
Rahoitusvastike | 109,75 € |
Hoitovastike | 469,05 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Yhtiövastikkeeseen sisältyy korjausvastike 63,60e/kk (0,40e/m²). Elisa taloyhtiölaajakaista 10M sis. vastikkeeseen. Salaojaremonttia ja muita korjauksia varten on otettu 200 000 euron limiittilaina, joka on kokonaisuudessaan konvertoitu velkakirjalainaksi 12/2020. Rahoitusvastikkeen määrä vahvistetaan osakkaille kevään -21 yhtiökokouksessa. Arviovaikutus vastikkeeseen on 66,78€/kk (0,42€/m²/kk) eli velkaosuus 10526€ / huoneisto.). YJ 15§: Asunto-osakeyhtiölain mukaisesta kunnossapitovastuusta poiketen osakkeen omistaja vastaa huoneistojen ulko- ja parvekkeen ovista, lukituksesta vastaa yhtiö. 1.1.2020 alkaen yhtiöllä on voimassa ainoastaan palovakuutus, huomaa osakkaiden lisääntynyt kustannusriski. |
Erityisvastike | 63,60 € |
Tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Muut tilat | Ulkovarasto |
Lisätiedot
Tulisija muu | Takka |
Parveke | Lasitettu |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Kylpyhuone uusittu 2000-luvulla |
Energialuokka | E2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, rullaverhot |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Metsonsiipi |
Taloyhtiön Y-tunnus | 0131730-9 |
Isännöitsijän yhteystiedot | JS-Audit ISA, Risto Pitkänen Oritie 2 01200 Vantaa p. 0207436600 |
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | M-Pihat Ky |
Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
Taloyhtiön asuntojen määrä | 19 |
Taloyhtiön neliöiden määrä | 3021 m² |
Lisätietoja autopaikasta | Huoneistoon kuuluu 1 autokatospaikka ja mahdollisuus myös pihasähköpistokepaikkaan. |
Taloyhtiön parkki lisätieto | Autopaikkoja 35 kpl, autokatospaikoista on tehty erillissopimus. |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Lämmönjakohuoneen porraskatos 1999, käyttövesijohtojen runkolinjat 2001, vesikaton peruskorjaus, alapohjien selvitystyö -03, pihojen asfaltointi -06, keittiöiden ja alakerran makuuhuoneiden ikkunat uusittu -09, piha-aitojen ja tonttivesijohdon uusiminen -13, kylpyhuone A7 uusittu -14, aitojen maalaus, iv-nuohous, autokatoksen puuosien maalaus -15, tiili- ja elementtisaumojen korjaus ja betoniosien maalaus, aita uusittu as. 2 ja 3 väliin, autokatoksen katon pesu ja sisäosien maalaus -16, takkojen A5, 7, 10, 11, B11, 18, 19 nuohous, lämmönvaihtimen uusiminen, as A1 kylpyhuone remontoitu, lukituksen uusiminen sento-avaimelle (A3 kieltäytyi) -17, kylpyhuone B16 ja käyttövesiputket uusittu, kylpyhuone A10 remontoitu, lämmönjakohuoneen uppopumppu uusittu -18, salaojat uusittu 2019-2020. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Lämmitysjärjestelmän termostaattien ja linjaventtiilien vaihto ja säätö, pihaporttien korjaus, parvekkeiden kunnostaminen, leikkipaikan kunnostaminen. |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 7500 m² |
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta | Tuusulan kunta p. 09-87181 |
(Taloyhtiön) Lainat | 238 739 € |
(Taloyhtiön) Kiinnitykset | 505 682 € |
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä | 30.10.2020 |
Katto |
|
Kaavoitus | Asemakaava |
Muut tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Takkahuone |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Riihikallion yhtenäiskoulu ja päiväkoti alle 0,5 km, kauppa alle 1 km |
Liikenneyhteydet | Bussi |
Välitysliike
Yhteystiedot |
|
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Pirjo Smått
- LKV, LVV, KiAT, PARTNER
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 418 271
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla