Rivitalo, 92,0 m²

4h, k, 2*wc, kph, s 269 000,00 €

Välitie 20, 04340 Tuusula

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sami Kangas
LKV, LVV, PARTNER
Lähetä sähköpostia

Soita 044 7688 108

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sami Kangas
LKV, LVV, PARTNER
Lähetä sähköpostia

Soita 044 7688 108

Kohteen kuvaus

UPEA TÄYSIN REMONTOITU PÄÄTYKOTI TUUSULAN MATTILASSA!

Viihtyisä rivitaloyhtiö mukavalla sijainnilla, Keravan palvelut ja juna-asema sopivalla etäisyydellä.

Asunto on remontoitu lattiasta kattoon laadukkailla materiaaleilla lukuunottamatta ulko-ovia ja ikkunoita. Uusittu sähköt, uusi tyylikäs keittiö on varustettu Boschin ja Elctroluxin laatukoneilla. Lattiat ovat kalanruoto tammiparkettia ja laattaa. Energiakuluissa auttaa ilmalämpöpumppu.

Erittäin valoisa ja avara keittiö- olohuone yhdistelmä johon sopii reilut kalusteet. Olohuoneesta on esteettömät ja puistomaiset näkymät. Iso ja aurinkoinen oma piha-alue jossa on turvallista leikkiä ja viettää yhdessä laatuaikaa.

Tämä huoneisto on toiminut aiemmin kerkotilana ja nyt siitä on muokattu yhtiöjärjestysmuutoksen ja tarvittavien viranomaistarkastusten myötä viihtyisä Koti. Uuteen Kotiin pääsette muuttamaan heti. Asunnolle kuuluu autokatospaikka.

K-market Parila, koulu ja päiväkoti lähellä.

Tiedustelut ja Esittelyt; Sami Kangas 044 768 8108 tai sami.kangas@kotimaan.fi

Kohteen kuvat

kesäkuva

Perustiedot

Kohdenumero	20537367
Sijainti	Mattila Välitie 20 as
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	4h, k, 2*wc, kph, s
Huoneiden lukumäärä	4
Asuinpinta-ala	92 m²
Kokonaispinta-ala	92 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1987
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1987
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	269 000 €
Myyntihinta	269 000 €
Yhtiövastike	174,80 €
Hoitovastike	174,80 €
Vesimaksu	11 € / kk oma mittari
Autopaikkamaksu	10 e / kk
Satelliittiantenni/Kaapeli-TV (€/kk)	7,80 €
Lisätietoja maksuista	Todelliset lämmityskustannukset eivät ole tiedossa, koska huoneisto ei ole aiemmin ollut asuinkäytössä.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu Kalanruoto tammiparketti. Eteinen, erillinen wc, kph ja sauna laattaa. Maalattu. Kylpyhuone laattaa.
Keittiön kuvaus	Työtaso: laminaatti Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin Liesi: keraaminen, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili seinäpatteri
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Tyylikäs sauna jossa Harvian tornikiuas. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3
Muut tilat	Ulkovarasto

Lisätiedot

Asuntoon kuuluu	Autopaikka: autokatospaikka kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Suojaisat näkymät puistoalueen suuntaan.
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Täysin remontoitu huoneisto.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Huoneisto on toiminut aiemmin kerhotilana. Remontoitu täysin vuoden 2022 aikana asuinhuoneistoksi. Kaikki pinnat ja kalusteet uusittu, sähköt ja termopatterit uusittu. Muutettu virallisesti asunto-osakeyhtiön (yhtiöjärjestys), sekä rakennnusviranomaisen viranomaismääräyksin asuinhuneistoksi. Tehty rakennusluvan vaatimat tarkastukset.
Energialuokka	E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta	Voimassa 19.06.2030.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Länsiharju
Taloyhtiön Y-tunnus	0617602-3
Isännöitsijän yhteystiedot	MIO Isännöinti Oy, Satu Mänkärlä satu@mioisannointi.fi tai 041 315 7667
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Asukkaat
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Kunnossapitopalveluita, kuten lumensiirtoa on tilattu palveluntuottajilta tarpeen mukaan.
Taloyhtiöön kuuluu	Kaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä	34
Taloyhtiön neliöiden määrä	2501 m²
Autokatospaikkoja	34
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1996 Talojen, roskisten ja autokatosten puuosien huoltomaalaus. 1999 Kaapeli-tv liittyminen, antenniverkon korjausta. 2001 Väliaitojen uusinta. 2002 IV-kanavien puhdistus. 2011 Postilaatikoiden uusiminen. 2012 Ikkunoiden, ovien ja aitojen maalausta, Autokatosten, roskakatosten ja vajan huoltomaalaus. 2013 Ulko- ja numerovelojen ja ovikellopainikkeiden uusiminen, Autokatosten kattojen rimojen lisäys. 2015 Katoilta tulevien sadevesien poisjohtaminen tontilta. 2016 Huoneistokohtaisten ulkovarastojen huoltomaalaus. 2018 Väliaitojen uusinta. 2020 Tonttiliittymien tierumpujen uusinta. 2021 Kuntoarvio rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät / Raksystems. IV-kanavien puhdistus / Vesa Puumailinen. Märkätilojen ja pattereiden kuntotarkastus / Raksystems. Vesivahinko as. 12 lämminvesivaraajan vuoto. Lämminvesivaraajien uusiminen 3 kpl.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Raksystems kuntoarvio 2021 ja Raksystems tekninen PTS.
Kuntoarvio suoritettu	2021
Taloyhtiön kuntoarvio	Raksystems kuntoarvio pyydettäessä välittäjältä. Kairamix, kattorakenteiden kuntokartoitus 2020.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	14728 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Tuusulan kunta p. 09 87 181
Katto	Harja Tiili
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Terassi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	K-market Parila n. 600 m. Keravan keskustan palvelut n. 2 km.
Liikenneyhteydet	Nopea yhteys Tuusulan moottoritielle. Keravan juna-asema n. 2,3 km.
Päiväkoti	Lähellä.
Koulut	Lähellä.