Rivitalo, 84,5 m²

3-4h, k, s, vh, läm.varasto + terassi ja parveke 349 000,00 €

Mannilantie 7, 04400 Järvenpää

Katso sijainti kartalla

Videoesittely Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sami Kangas
LKV, LVV, PARTNER
Lähetä sähköpostia

Soita 044 7688 108

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sami Kangas
LKV, LVV, PARTNER
Lähetä sähköpostia

Soita 044 7688 108

Kohteen kuvaus

UUDISTUOTANTOA, ENNAKKOMARKKINOINTI arvioitu valmistuminen 2/2022

Loistavalle sijainnille KESKUSTAN PALVELUIDEN, hyvien liikennenyhteyksien ja rantapuiston läheisyyteen rakennetaan OMALLE TONTILLE viiden perheen Kodin käsittävä As. Oy Järvenpään Kivipaasi. Aivan vierestä löytyvät koulu, päivähoitopaikkoja sekä loistavat liikuntamahdollisuudet. KAUKOLÄMPÖYHTIÖN talopaketti tulee JUKKATALOILTA ja laadukkaat kalusteet toimittaa NOBLESSA. Lattiamateriaaleina ovat parketti tai vinyyli. Loistavan pohjaratkaisun ansiosta tähän asuntoon on saatu kaikki tarvittava mitä perheasunnolta vaaditaan; tilava eteinen, riittävät wc- ja kylpytilat ja reilut säilytystilat. Yhtenäinen keittiö- olohuonetila on viihtyisä ja valoisa. Ikkunapintaa on koko aurinkoisen seinän leveydeltä lattiasta kattoon. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kulku lasitetulle länsiparvekkeelle. Tästä asunnosta on myös helppo muokata erittäin tilava kolmio. Yhteistä laatuaikaa vietetään aurinkoisella terassilla sekä yläkerran lasitetulla parvekkeella. Tehdessänne varauksen ajoissa pääsette valitsemaan mieleiset materiaalit laadukkaasta valikoimasta. Voitte valita myös vaihtoehtoisen huonejärjestyksen, jolloin saunan tilalle tehdään vaatehuone. Yhtiössä valokuitukaapeli. Tilaa värillinen 12-sivuinen esite kohteesta ja kysy varaustilanteesta välittäjältä.

Laadukkaasta rakentamisesta vastaa paikallinen PARRU-YHTIÖT. RS-kohde.

Lisätiedot, esittelyt ja varaukset;
Sami Kangas 044 768 8108 tai sami.kangas@kotimaan.fi
Seuraa kohdetta somessa #kivipaasi#parrukodit

Kohteen kuvat

Havainnekuva asunnosta A 5.

Perustiedot

Kohdenumero	20374119
Sijainti	Keskusta Mannilantie 7 A
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3-4h, k, s, vh, läm.varasto + terassi ja parveke
Huoneiden lukumäärä	4
Asuinpinta-ala	84 m²
Kokonaispinta-ala	84 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	1 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)	2021
Rakennusvuosi (päättynyt)	2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi	2022
Vapautuminen	Arvioitu valmistuminen 2/2022
Vapautuu	Muu ehto
Rakennusvaihe	Ennakkomarkkinoinnissa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	349 000 €
Myyntihinta	139 600 €
Velkaosuus	209 400 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	1 218 €
Rahoitusvastike	930,35 €
Hoitovastike	287,30 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Autopaikkamaksu	e / kk
Lisätietoja maksuista	Yhtiölaina-aika 2+25 v. Rahoitusvastike on yhtiölainan lyhennysvapaan ajan (2 vuotta, rakennusaika + 1 vuosi) 271,25 €/kk, jonka jälkeen rahoitusvastike on kokonaisuudessaan 930,35 €/kk. Vastikkeet ovat arvioita ja perustuvat vastaavien kohteiden vastiketasoon.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu Oleskelutilat ja makuuhuoneet parkettia tai vinyyliä. Kosteat tilat laatta. Mahdollisuus vaikuttaa valintoihin. MDF paneeli. Maalattu. Kosteat tilat laatta ja sauna tervaleppää. Mahdollisuus vaikuttaa valintoihin.
Keittiön kuvaus	Kalusteet Noblessa (www.noblessa.fi). Varustus: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikro, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi. Koneet integroituja. Työtasot laminaatti. Lattia parketti tai vinyyli. Suunnitellaan yhdessä mieleisenne keittiö.
Kylpyhuoneen kuvaus	Pinnat laattaa. Katto tervaleppäpaneeli. Kaksi suihkua. Suunnitellaan yhdessä mieleisenne kylpyhuone.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiat laattaa, maalatut seinät. Noblessa kalusteet. Suunnitellaan yhdessä mieleiseksenne. Yläkerrassa wc- /kylpyhuone jonka yhteydessä kodinhoitotila.
Saunan kuvaus	Oma sauna Seinät ja katto modernia sts-paneelia (tervaleppä). Lauteet tervaleppää. Saunan ja pesuhuoneen väliseinä lasia. Led-nauha valaistus. Tornikiuas. Suunnitellaan yhdessä mieleisenne sauna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Kodinhoitotila yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus	Avara ja valoisa yhtenäinen olohuone- keittiö- ja ruokailutila.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Lämmin varasto 4,5 m² huoneiston yhteydessä.
Muut tilat	Ulkovarasto

Lisätiedot

Tilojen kuvaus	Terassi jonka materiaalina ruskea kestopuu. Lasitettu parveke.
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	Autopaikka: sähköpistoke kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Itä (sisäänkäynti) - Länsi (parveke ja terassi)
Yleiskunto	Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	As. Oy Järvenpään Kivipaasi
Taloyhtiön Y-tunnus	3106452-5
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijä valitaan myöhemmin.
Taloyhtiöön kuuluu	Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön asuntojen määrä	5
Taloyhtiön neliöiden määrä	502 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl	5
Taloyhtiön parkki lisätieto	Yhtiöllä kaksi vieraspaikkaa. Varaus sähköauton latauspistokkeelle.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	2
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1121 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Järvenpään kaupunki p. 09 27 191
(Taloyhtiön) Lainat	1 212 840 €
Katto	Harjakatto Lukkosaumapelti
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Terassi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Keskustan palvelut n. 1 km.
Liikenneyhteydet	Järvenpään asema ja Ainolan asema n. 1 km.
Päiväkoti	Keskustan päiväkoti lähellä.
Koulut	Järvenpään yhteiskoulu lähellä (1-9 lk).