Kerrostalo, 31,0 m²

1h, alkovi, kph/wc, k, s + las.parveke 119 500,00 €

Sibeliuksenkatu 9, 04400 Järvenpää

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sami Kangas
LKV, LVV, PARTNER
Lähetä sähköpostia

Soita 044 7688 108

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sami Kangas
LKV, LVV, PARTNER
Lähetä sähköpostia

Soita 044 7688 108

Kohteen kuvaus

TODELLA SIISTIKUNTOINEN PIKKUKOTI UPEALLA SIJAINNILLA!

Tämä tyylikäs ja hienosti hoidettu yhtiö sijaitsee kaikkien keskustan palveluiden kupeessa sekä aivan juna-aseman vieressä, kuitenkin rauhallisessa ympäristössä.

Toimiva alkovilla varustettu Koti on on priimakunnossa. Kylpyhuone ja keittiö ovat kokeneet täydellisen remontin jo aiemmin ja juuri äskettäin hiottiin ja kuultolakattiin parketit, samalla maalattiin kaikki seinäpinnat ja uusittiin lattialistat. Aurinkoinen, suojainen ja tilava lasitettu parveke avautuu keskustan suuntaan.

Talossa on juuri uusittu elementtisaumat, ikkunat ja parvekeovet, sekä parvekkeiden kaiteet ja lasitukset. Myytävän asunnon osalta remontteihin kohdistuva yhtiölainaosuus on jo maksettu!

Heti vapaa!

Tiedustelut ja Esittelyt; Sami Kangas 044 768 8108 tai sami.kangas@kotimaan.fi

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	20313102
Sijainti	Keskusta Sibeliuksenkatu 9 A
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	1h, alkovi, kph/wc, k, s + las.parveke
Huoneiden lukumäärä	1
Asuinpinta-ala	31 m²
Kokonaispinta-ala	31 m²
Pinta-alan peruste	Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2 / 4
Rakennusvuosi (päättynyt)	1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1990
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	119 500 €
Myyntihinta	119 500 €
Yhtiövastike	164,30 €
Hoitovastike	164,30 €
Vesimaksu	€ / kk sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu	20 e / kk
Satelliittiantenni/Kaapeli-TV (€/kk)	4,20 €
Lisätietoja maksuista	Autopaikan veloitus koskee autokatospaikkkaa 20 €/kk. Taloyhtiön remonttilimiitti konvertoidaan 15.05.2023 450 000 €. Asunto A 9:n osuus on 9 748,90 ON JO MAKSETTU MYYJÄN TOIMESTA, joten myytävään asuntoon ei tule kohdistumaan remontteihin liittyvää lainaosuutta. Jos yhtiölainaa ei makseta pois, peritään 1.6.23 alkaen rahoitusvastiketta 2,65 €/m²/kk = 82,15 €/kk. Jatkossa rahoitusvastikkeen voi maksaa pois pankin määrittelemänä ajankohtana. Laina-aika on 20 vuotta.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Valkolakattu parketti. Kylpyhuone laattaa. Maalattu. Kylpyhuone laattaa.
Keittiön kuvaus	Keittiö remontoitu 2014. Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Kylpyhuone ja vesikalusteet uusittu täysin 2014.
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu

Lisätiedot

Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: lounas Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Keskustan suuntaan.
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Vuonna 2014 tehty täydellinen kylpyhuone ja keittiöremontti (koneita ei uusittu). 2023 parkettilattia hiottu ja valkolakattu, uusittu lattialistat. Kaikki seinäpinnat maalattu.
Energialuokka	D2007
Lisätietoja energiatodistuksesta	Energiatodistus ollut voimassa 30.01.2023 asti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Kiinteistö Oy Järvenpään Sibeliuksenkatu 9 A
Taloyhtiön Y-tunnus	0837413-8
Isännöitsijän yhteystiedot	Taloasema Keski-Uusimaa Oy, Markku Lappalainen markku.lappalainen@taloasema.fi tai 050 325 1810
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Huoltoyhtiö Reilax Oy
Taloyhtiöön kuuluu	Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta	Toimistohuoneisto 33,5 m² ja varasto 148,0 m².
Taloyhtiön asuntojen määrä	21
Taloyhtiön neliöiden määrä	985 m²
Autokatospaikkoja	18
Taloyhtiön parkki lisätieto	Tolpallinen autokatospaikka 20,00 €/kk ja kylmä avopaikka 15,00 €/kk.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	1
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2005 Roskakatos uusittu. 2008 Kuntoarvio. 2012 Porraskäytävän kunnostustyö ja ulko-oven uusiminen. 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen, Lämmitysjärjestelmän perussäätö, Patteriventtiilien uusiminen. 2018 Julkisivujen pesu. 2023 Elementtisaumojen uusiminen, Parvekekaiteiden ja lasituksen uusiminen, Ikkunoiden ja parveovien uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvitys: Piha; Jätekatoksen uusiminen/jätteiden keräyksen nykyaikaistaminen 2022-23. Perustukset ja runko; Huotokorjauksia 2022-26. Julkisivut; Saumaukset 2022 (tehty). Parvekkeet; Kuntotutkimuksessa suositellut korjaukset 2022, parvekelasitusten ja kaiteiden uusiminen 2022 (tehty). Ikkunat ja ulko-ovet; Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022, lukitusten uusimiset 2022 (tehty). Katto; Tarvittavaa huoltoa. Huoneistojen märkätilat; Varaudutaan yksittäisiin korjauksiin 2022-26. Lämmitysjärjestelmä; Vuosihuoltoja 2022-26. Vesi- ja viemärijärjestelmä; Tarvittavia korjauksia. Ilmanvaihto; Vuosihuoltoja 2022-26. Sähkö- ja tietojärjestelmä; Korjauksia tarvittaessa. Hissit; Huoltokorjauksia 2022-26. Parkkialue/Piha; Huoltokorjauksia 2022-26.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1048 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Järvenpään kaupunki p. 09 27 191
Katto	Tasakatto Huopa
Liiketilojen lukumäärä	3
Liiketilojen pinta-ala	282 m²
Kaavoitus	Asemakaava