Luhtitalo, 26,0 m²

1h+kk 128 000,00 €

Ylänkötie 46, 04430 Järvenpää

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jokke Härmä
YKV, LKV, LVV, KiAT, KED Julkinen kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 600 009

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jokke Härmä
YKV, LKV, LVV, KiAT, KED Julkinen kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 600 009

Kohteen kuvaus

Järvenpään Kinnarin ytimessä 2. kerroksen valoisa yksiö parvekkeella etelänäkymin! Hiljattain valmistunut uudiskohde. Oma eteläparveke.

Keittiössä huipputyylikkäät keittiöratkaisut integroiduilla kodinkoneilla, induktioliesi sekä komposiittiallas. Kylpyhuoneessa ylellinen Villeroy & Boch:n seinämallinen wc-istuin. Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja
poistoilmanvaihto varustettuna LTO -laitteella ja vedenmittaus. Mukavuutena lattialämmitys kylpyhuoneessa ja huoneistossa.

Vuokrattu.

Tiedustelut ja yksityisnäytöt:
Jokke Härmä
Puh. 0400 600 009
jokke.harma@kotimaan.fi

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	20274258
Sijainti	Kinnari Ylänkötie 46 as
Tyyppi	Luhtitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	1h+kk
Huoneiden lukumäärä	1
Asuinpinta-ala	26 m²
Kokonaispinta-ala	26 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)	2018
Rakennusvuosi (päättynyt)	2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi	2019
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	128 000 €
Myyntihinta	54 428 €
Velkaosuus	73 572 €
Velkaosuuden eräpäivä	Tarkitettava isännöitsijältä
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	176,27 €
Rahoitusvastike	53,55 €
Hoitovastike	72,80 €
Vesimaksu	20 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista	Kaukolämpöyhtiö - lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Sähkön kulutus ja -siirto käytön mukaan. Vesiennakko 20 euroa /kk/henkilö, tasataan kulutuksen mukaan vuoden vaihteessa tai pois muuttaessa. Tonttiosuuden voi lunastaa. Myytävän asunnon alkuperäinen tonttiosuuden hinta on 13 335,40 euroa (vuonna 2019). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 4% + muut maksut. Tontin vuokravastike 49,92 €/kk, jos ei tonttiosuutta halua lunastaa. Rahoitusvastike/ 31.12.2022 on ensimmäinen lyhennyspäivämäärä, 6kk sitä ennen aletaan keräämään lyhennystenmukaista vastiketta. Rahoitusvastike/kk (vain korot): 52,11 € Rahoitusvastike (sis lyhennys): 297,33 € Autopaikkavuokra 25,00 €/kk Autopaikkavastike 11,20 €/kk Mediavastike 0 €/kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: induktio, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Allas- ja allaskaappi ja bidee.
Saunan kuvaus	Ei saunaa
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat	Ulkovarasto

Lisätiedot

Parveke	Ranskalainen
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: ranskalainen
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Etelä
Yleiskunto	Uusi
Energialuokka	B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta	Laadittu 01.07.2019
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Järvenpään Kunnari
Taloyhtiön Y-tunnus	2925841-9
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan Toimipiste miikka.leskinen@kiinteistotahkola.fi Puh. 020 7488 388
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Kiinteistöhuolto Koskela
Taloyhtiöön kuuluu	Kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta	Lastenvaunuvarasto 2 kpl ja tekninen tila. Piharakennuksessa on huoneistokohtainen pihavarasto (32 kpl).
Taloyhtiön asuntojen määrä	32
Taloyhtiön neliöiden määrä	1318 m²
Lisätietoja autopaikasta	Jonotusperiaatteen mukaan - isännöitsijätoimiston kautta.
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autopaikat jakaantuvat seuraavasti: - 2 kpl invapaikkaa (taloyhtiön hallussa) - 4 kpl vieraspaikkaa (taloyhtiön hallussa) - 11 vuokrapaikkaa (taloyhtiön hallussa) - 19 autopaikkaa omina osakkeina Autovuokrapaikat jaetaan isännöintitoimiston kautta.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	36
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Mahdollisesti vuosikorjaukset 2020 aikana - näistä päätökset tekee yhtiökokous vuoden aikana 2020.
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin pinta-ala	3691 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Järvenpään kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	1 748 090 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	30.01.2022
Katto	Pulpetti Pelti
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen