Omakotitalo,  88,0 m2

4h, k, 2*wc, khh/kph, s + var.  398 800,00 €

map Alankotie 78-80 B, 04400 Järvenpää

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

UUSIA MODERNEJA JA KOMPAKTEJA OMAKOTITALOJA OMILLA TONTTIOSUUKSILLA
Ennakkomarkkinointi, arvioitu valmistuminen 6/2023

Saunakallion rauhalliselle pientaloalueelle rakennetaan kaikkiaan neljä Kotia kahdelle erilliselle tontille. Tonteilla omat hallinnanjakosopimukset.

Todella tyylikkäät julkisivut pitävät sisällään tehokkaat ja käytännölliset pohjaratkaisut joissa jokainen neliö on käytetty hienosti hyödyksi. Isot ikkunat suuntautuvat länteen ja tuovat valoa viihtyisään ja yhtenäiseen keittiö- olohuonetilaan. Aurinkoinen katettu terassi ja piha-alue.

Nämä 1-tasoiset tyylikkäät Kodit varustetaan laadukkailla kalusteilla, materiaaleilla ja laitteilla, joihin myös asiakkaalla on mahdollisuus vaikuttaa. Olohuone- keittiötilan sisäkatto on osittain korotettu. Säilytystilaa on hyvin reilujen kaappitilojen ja tilavan varaston ansiosta.

Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka energiatehokkaana lämmitysmuotona on PILP

Mukavalla etäisyydellä kauppa, päiväkoteja ja kouluja. Keskustan palveluihin pari kilometriä ja junalle kävelymatka.

Kaupan kohteena on määrosa (tonttiosuus) ja urakkasopimus. Hinta sisältää tonttiosuuden ja talon avaimet käteen -periaatteella, sekä kaikki pihatyöt valmiiksi tehtynä. Määräosan kauppahinta on 110 000€ josta maksetaan varainsiirtovero 4%. Urakkasopimuksesta 288 800€ ei makseta varainsiirtoveroa.

Laadukkaasta rakentamisesta vastaa paikallinen PARRU-YHTIÖT.

Lisätiedot, esittelyt ja varaukset;
Sami Kangas 044 768 8108 tai sami.kangas@kotimaan.fi

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20174532
Sijainti
  • Saunakallio
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, 2*wc, khh/kph, s + var.
Huoneiden lukumäärä4
Asuinpinta-ala88 m²
Muut tilat8 m²
Kokonaispinta-ala96 m²
Lisätietoja pinta-alastaTalojen huoneistoala on rakennuslupakuvien mukaisesti 88,0 neliötä ja puolilämpimien varastojen lattiapinta-ala 8,0 neliötä.
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi (aloitettu)2022
Rakennusvuosi (päättynyt)2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi2023
Lisätietoja rakennusvuodesta2022-2023
VapautuminenArvioitu valmistuminen 6/2023
VapautuuMuu ehto
RakennusvaiheEnnakkomarkkinoinnissa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta398 800 €
Vesimaksu
  • € / kk
Lisätietoja maksuistaKäyttökulut eivät ole vielä tiedossa. Maksetaan itse tehtyjen sopimusten ja kulutuksen mukaisesti. Tonttiosuuden kauppahinta on 110 000 euroa, josta maksetaan varainsiirtovero 4 prosenttia. Asiakas (rakennuttaja) ja rakennusliike solmivat keskenään sopimuksen rakentamisesta arvoltaan 288 800 euroa.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Makuuhuone ja oleskelutiloissa laadukas vinyyli. Eteinen laatta ja osittain vinyyli.
  • Mdf paneeli. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotila kuusipaneeli tai vastaava.
  • Maalattu. Kylpyhuone laatta. Kodinhoito- ja wc-tiloissa maalattu.
Rakennusmateriaalien kuvausPuurunko ja vaakasuuntainen puupaneli.
Keittiön kuvaus
  • Laadukas keittiö johon voitte vaikuttaa sopimuksen mukaisesti.
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Laadukas kylpyhuone jonka materiaalivalintoihin voitte vaikuttaa sopimuksen mukaisesti. Kodinhoitotila-alueella seinäpinnat maalattu.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Voitte vaikuttaa materiaalivalintoihin sopimuksen mukaisesti.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Led valot, ikkuna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotReilut kaappitilat ja puolilämmin varasto.

Lisätiedot

Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
Lisätietoja energiatodistuksestaTeetetään myöhemmin
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu
Muu lämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu (PILP)
Kiinteistötunnus/laitostunnus186-3-325-14 ja 186-3-325-13
Tontin omistusOma
Tontin/kiinteistön nimi325
Tontin pinta-ala1746 m²
Lisätietoja tontistaTonteille osoitteissa Alankotie 78 (875 m²) ja Alankotie 80 (871 m²), Järvenpää rekisteröidään tonttikohtaiset hallinnanjakosopimukset. Sopimuksissa ja niiden karttaliitteissä on määritelty hallinta-alueet "A" pohjoisen puoleiset talot, hallinta-alue "B" etelän puoleiset talot, sekä alue "C" yhteinen hallinta-alue. Molemmilla taloilla autopaikat omilla tonttiosuuksilla.
Tontin numero14 ja 13
Tie perilleKyllä
Sähköliittymä siirtyyKyllä
Vesihuollon kuvausKunnan
ViemäriKunnan
Katto
  • Pulpettikatto
  • Lukkosauma peltikate
Rakennusoikeus e-luku0.2
PerustuksetMaanvarainen betonilaatta.
Lisätietoa rasitteistaHallinnanjakosopimus rekisteröidään kaupan yhteydessä.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaJärvenpään kaupunki p. 09 27 191

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-Market n. 600 m. Prisma keskus ja keskustan palvelut n. 2 km.
LiikenneyhteydetSaunakallion juna-asema n. 500m.
PäiväkotiKohtuu etäisyyydellä.
KoulutKouluja n. 1,5 kilometrin säteellä, valmistuva Harjulan kampus ja Saunakallion koulu.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kotimaan Kiinteistönvälitys LKV
  • Kinnarinkatu 1, 04430 Järvenpää
  • jokke.harma@kotimaan.fi
  • 0400 600 009
  • 09 279 1900
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 88,0 m2
  • 4h, k, 2*wc, khh/kph, s + var.
  • map Alankotie 78-80 B, 04400 Järvenpää
  • my_location Katso sijainti kartalla
Go to Top