Kerrostalo,  36,0 m2

1H+KT  73 900,00 €

map Sandelininkatu 13, 05800 Hyvinkää

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

NYT tarjolla heti vapaa yksiö rauhallisesta taloyhtiöstä Hyvinkään keskustan tuntumassa!

Tämä viehättävä huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella lähellä keskustan palveluita. Taloyhtiö on peräisin vuodelta 1952, joten tässä kodissa voit todella kokea vanhan hyvän ajan tunnelmaa.

Yksiön keittiö ja kylpyhuone on uusittu lähivuosina linjasaneerauksen yhteydessä, mikä tuo modernia ja viihtyisää ilmettä asuntoon. Tilavassa keittiössä uudehkot jääkaappipakastin, liesi ja uuni.

Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä. Taloyhtiöllä pesutupa, matonpesupaikka, pyykinkuivaushuone, sauna, askarteluhuone ja lämmin ulkoiluvälinevarasto.

Asunnon pinta-ala on kompakti, mikä tekee siitä helppohoitoisen ja viihtyisän kodin. Valoisat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa huoneeseen, mikä luo avoimen ja ilmavan tunnelman.

Lämmitysmuotona toimii kaukolämmitys, joten asuminen on mukavan lämmintä talven kylminä päivinä.

Sandelinkatu 13:n sijainti on erinomainen, sillä se tarjoaa helpon pääsyn kaupungin palveluihin. Keskustan kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi lähistöllä on hyvät liikenneyhteydet mm. juna-asemella n. 950 m ja lähikauppa 200 m (Lidl), joten arjen
sujuvuus on taattu.

Tämä asunto tarjoaa loistavan tilaisuuden nauttia Hyvinkään viehättävästä ympäristöstä ja samalla asua viihtyisässä yksiössä.

Jos kiinnostuit, ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja sopia esittelyajasta.

Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan!

Yhteydenotot ark. 9.00-17.00 puh. 040 342 7170 tai sami.karvonen@kotimaan.fi

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20015181
Sijainti
  • Parantola
  • Sandelininkatu 13 A
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä1H+KT
Huoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala36 m²
Kokonaispinta-ala36 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi1952

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta73 900 €
Myyntihinta34 240 €
Velkaosuus39 660 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuutta ei voi maksaa
Yhtiövastike635,48 €
Rahoitusvastike446,48 €
Hoitovastike189,00 €
Vesimaksu
  • 24 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
  • 17
  • e / kk
Satelliittiantenni/Kaapeli-TV (€/kk)5,00 €
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistavastike 5€/kk. Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakko 24€/kk/hlö (lämminvesi kulutus 8,90€/m3, kylmävesi kulutus 4,80€/m3) Pesutupamaksu 0,50€/kpl Autotallivuokra 60€/kk tai suurempi 100€/kk. Varastovuokrat 100-140€/kk.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
Muut tilatKellarikomero

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2018
Lisätietoja energiatodistuksestaEnergialuokka: E2018, energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2028.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Lippaala
Taloyhtiön Y-tunnus0126079-5
Isännöitsijän yhteystiedotLopen Talo @ Tiili Oy. Isännöitsijä: Simo Hannula (simo.hannula@talotili.fi) puh. 010 231 1361.
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. TH-huoltosiivous Teemu Hyvönen, puhelin: 0400 486 893.
Taloyhtiöön kuuluuSauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön asuntojen määrä35
Taloyhtiön neliöiden määrä1883 m²
Autotallipaikkoja4
Taloyhtiön parkki lisätietoAutotallit 4 kpl vuokrataan isännöitsijätoimiston kautta, jonotuslistan mukaan.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSuoritetut korjaukset Suoritusvuosi Peltikatto 2002 Linjasaneeraus vaihe 1 2011 Kellaritilojen täydellinen remontti, mm saunatilat 2011 Kellarikerroksen KVV ja sähköjen uusinta 2011 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2011 Pihojen kunnostaminen 2011 Jätekatos, as ovien lakkaus ja lukituksen uusiminen 2012 Ilmanvaihdon toiminta ja puhdistus ”painovoimainen” 2014 Korvausilman venttiilien asennus ikkunoihin 2014 Lämmityspatterien termostattien tarkastus 2015 As kph oviin korvausilman venttiilit 2016 Vesikatolle kulkusiltojen uusinta 2019 pesulakoneiden uusinta 2019 Linjasaneeraus vaihe nro 2 ”as linjat” 2019-2020 Kiukaiden vastuksien vaihto, kiuaskivet sekä anturit 2020 Pesukoneiden huolto ja korjaus 2020 Ikkunoiden kuntokartoitus 2020 SB18 keittiön lattian korjaus yhtiön vast.osilta 2021 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu 2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus säätö 2021 Wattinen älytermostattien asennus 2021 R-talon kiukaan keskuksen vaihto 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitMerkittävimmät lähivuosien kunnossapitotoimet ovat ikkunoiden uusiminen ja julkisivujen rappauskorjaukset ja maalaus. Pyydä välittäjältä tarkempi erillinen kunnossapitotarveselvitys.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2723 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHyvinkään kaupunki.
(Taloyhtiön) Lainat1 111 465 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset1 950 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä05.11.2023
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoa palveluistaKeskustan kaupat, (lähikauppa 200 m (Lidl), ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Koulu: Asemankoulu n. 650 m sekä lisäksi ammatioppilaitoksia n. 1 km etäisyydellä.
LiikenneyhteydetHyvät liikenneyhteydet mm. bussipysäkit vieressä ja juna-asemelle n. 950 m.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kotimaan Kiinteistövälitys Oy LKV | SMK-Services Oy
  • Kinnarinkatu 1, 04430 Järvenpää
  • sami.karvonen@kotimaan.fi
  • 040 342 7170
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Go to Top